房地产公司法律顾问工作内容和流程 (3)(7页).doc
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房地产公司法律顾问工作内容和流程 (3)(7页).doc
1、一、服务目的(一)规范细致的法律服务更有利于房地产开发公司业务的规范化、法制化;(二)通过提供比较全面、深入的法律顾问服务，依法规范顾问单位的经营管理行为，预防、减少企业法律纠纷，避免顾问单位不必要的法律风险和损失。将有效地帮助房地产开发公司规避法律风险，预防纠纷的发生。二、服务方案(一)考虑到房地产开发公司的业务主要集中在房地产领域，我们将结合房地产开发经营各个阶段需要解决的具体问题，分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件，确定相应的服务内容：1、协助公司处理各种纠纷(1)各类合同纠纷、劳资人事纠纷、知识产权纠纷、股份转让等法律纠纷；(2)以顾问单位代表的身份，通过协商、谈判的
2、方式友好解决上述纠纷；如协商不成，可出具律师函；为顾问单位提供诉讼或者仲裁方案，必要时，代理顾问单位参与诉讼或者仲裁；(3)、协助顾问单位分析、查找发生上述纠纷的原因，做到亡羊补牢、防患于未然，使今后此类纠纷少发生或者不发生。2、协助顾问单位完善各项规章制度(1)、在经营制度方面，主要针对经营方式的合法性、风险性提供法律意见及防范方法，及时修改不符合民法通则、合同法、物权法等法律法规的条款，使顾问单位的生产经营的合法性得到保障；(2)、在管理制度方面，主要针对顾问单位内部诸如劳动人事管理制度的合法性提供法律意见，使其符合劳动法劳动合同法等法律、法规的相关规定，防止不必要的劳动纠纷和法律风险，维
3、护顾问单位合法权益。3、协助顾问单位对合同进行规范管理(1)、协助起草、审查、修改现有合同，分类制作合同范本，最大限度地避免合同签订过程中可能存在的法律风险。主要针对原料采购、销售及特许委托代理销售、运输、仓储、租赁、专利技术和专有技术及商业秘密保密规则，劳动用工等；(2)、协助起草、制定合同履行规则，结合民事诉讼法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定及相关法律、司法解释等之规定，制定员工履行合同规范，完善履行手续，进行证据保全，防范因证据缺失导致败诉风险；(3)、制定合同管理制度，就合同签订、履行、保管、归档等制定具体管理措施；(4)、对履行中的合同进行审查，如有漏洞，及时采取补救措施。4、为企业提供知识产权方面的法律服务知识产权是我们服务的重点之一。具体包括著作权保护、专利权保护、商标权保护、非专利技术保护、商业秘密保护及反不正当竞争等。通过我们的工作，使公司在产品开发、产品销售、
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