1、房地产项目工程房地产项目工程采购采购/ /招标的实施工作流程招标的实施工作流程1、目的为规范分公司在招标/采购工作中的做法，特制订本工作流程，加强工作计划性，优化工作流程，简化审批手续。提高工作效率，明确各相关部门在此工作中的职责。2、适用范围所有的工程招标、采购和材料（设备）招标、采购工作。3、术语及定义4、职责4. 1 工程部将需要招标的工程项目或材料采购需求计划提前交给采购部，工程类须有施工图纸(含相关技术要求)、详细预算、计划进场及竣工时间等；材料类需有技术规格、型号、计划使用时间等；4. 2 采购部根据工程部/项目部报请的招标、 采购需求计划编制招标、采购活动请示，并提名招标主持人。
2、报分公司总经理审批；4. 3 分公司总经理审核招标、采购的必要性，并授权招标主持人；4. 4 招标主持人根据分公司总经理的批示，开始准备招标工作。编制招标方案，并负责招标方案的各级报审；4. 5 分公司生产副总对招标方案的可行性进行审核；4. 6 分公司总经理对招标方案进行审核。分公司权限范围内的招标，由分公司总经理直接返回到采购部； 分公司权限外的招标经分公司总经理审核合格后报送总公司审批；房地产房地产 E E 网网倍讯易倍讯易4. 7 分公司采购部在收到经审核合格的招标方案后，开始实施或参与招标工作；4. 8 采购部根据招标结果编写定标报告，并组织定标报告的审核工作；4. 9 分公司生产副
3、总负责审核定标报告的真实性；4. 10 分公司总经理审核定标报告。分公司权限内的招标工作，由分公司总经理审核完成后直接返回分公司采购部； 分公司权限外的招标工作，由分公司总经理审核完毕后报送总公司审批；4. 11 采购部待定标报告经过各级评审无异议后，开始组织合同的签订工作。5、工作流程5. 1 工程部提前 90天以上将需要招标的工程项目或材料计划提交采购部；5 2 采购部 7天内根据工程部/项目部报请的招标、采购需求计划编制招标、采购活动请示，并提名招标主持人。报分公司总经理审批完毕；5 3、分公司总经理 2日内明确招标、采购的必要性，并授权采购部经理为招标主持人；5 4 、采购部或招标主持人根据分公司总经理的批示，开始准备招标工作。10日内编制完成招标方案，并负责招标方案的各级报审；5.5、生产副总 4 小时内完成对招标方案的审批；5、6 总经理在 4 小时内完成对招标方案的审批；5.
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