1、房地产广告策划流程百科名片房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关 键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段：准备阶段：拿地，规划设计出 产品（开发公司广告部）一一确定预算一-寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项H及 购买对象信息 广告公司出媒体计划一一确定广告目标一一主题确定及创意表现一一广告 投放时间的确定一一媒体选择传播阶段：各项活动和广告的正式推广评估阶段：测定广 告投放的效率目录一. 准备阶段1.拿地，规划出产品2.确定预算（1）广告预算内容（2）确定广告预算的方法3.寻找广告公司（1）广告招标（2）经验选择二. 实就阶段1.广告公司
2、了解项廿及购买对彖信息2.广告公司出媒体计划（1）确定广告目标（2）主题确定及创意表现3.广告投放时间的确定4.媒休选择三. 传播阶段四. 评估阶段一准备阶段1.拿地，规划岀产品2.确定预算（1）广告预算内容（2）确定广告预算的方法3.寻找广告公司（1）广告招标（2）经验选择二.实施阶段1.广告公司了解项目及购买对象信息2广告公司出媒体计划（1）确定广告目标（2）主题确定及创意表现3.广告投放时间的确定4.媒体选择三. 传播阶段四. 评估阶段一. 准备阶段1.拿地，规划出产品-般來说，从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的，但若 是开发公司本身就有广告部，广告部的创意总监
3、从一开始就介入项目的运作，包括土地拿下 前后的前期市场调研，产品的规划与设计等，由于广告部在项目初就紧密参与，因而对项H的了解是非常透彻的，非常利于项kl以后一系列的推广。对于是口己组建广告部还是对外寻 找广告公司这一点上，则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部，则对项目的了解 会更加透彻，前期准备也就更加充分，同时在整个项忖的运作中内部沟通会非常流畅，缺点 就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大，始终从开发公司的角度出发，视野狭小，具 有一定的局限性。对外选择广告公司，一方而广告公司会更加专业，经验也更为丰富，另外 广告公司从局外人的角度介入项廿,可以发现更加适合的产品主题；其缺点就是对项廿有 可能会理解不透彻，与开发商Z间沟通和信任度不够，费用比较高Z类。2.确定预算（1）广告预算内容常见的房地产广告预算内容包括以下儿项：A.广告调査费用 包括广告前期的市场研究、广告效果调查、
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