房产中介买卖业务流程图(1页).docx

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房产中介买卖业务流程图(1页).docx

1 / 2买卖业务流程客户上游下游买方客户，询问客签定出租出客户信息录入客户户详细需求售委托协议卖家买家快速配单约看带看房屋签定看房确认书逼客户下诚意金谈判议价客户付诚意金（总房价的 1%）签定房地产购买意向书。写清购买条件，留存客户身份证复印件。有效期结束后，仍未按客户条件跟房东谈妥，诚意金方可退还价格谈妥，诚意金转为定金交给业主，通知客户签合同；收取该房屋产证原件并留存房主身份证复印件【也可其他方法操作须和营业经理协商】签署公司买卖合同，同时确定佣金，收取全额佣金。进行首付款交接。【双方协商】办理贷款及过户手续（详细解释间备注解释）2 / 2制证完毕，买卖双方交房，签定物业交接单、结款通知单并结清剩余房款按买卖合同付款日期由我公司给付卖方部分房款