1、房地产价格评估纠纷调解办法房地产价格评估纠纷调解办法(征求意见稿)第一章总则第一条为规范房地产价格评估纠纷的调解工作,公正、及时地解决房地产价格评估纠纷,保护当事人的合法权益,根据中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定,制定本办法。第二条因房地产价格评估行为产生纠纷的调解,以及涉及确定房地产评估价格产生纠纷的调解,包括国有房地产和其他房地产的价格评估纠纷,适用本办法的规定。与房地产价格评估无关的经济合同纠纷和产权纠纷等不适用本办法。第三条中国房地产估价师学会下设房地产价格评估纠纷调解委员会,负市全国房地产价格评估纠纷的调解及管理工作;各省、自治区、直辖市房地产估价师学(协)会下设
2、房地产价格评估纠纷调解委员会,负责当地的房地产价格评估纠纷的调解工作。省、自治区、直辖市暂未成立地方房地产估价师学(协)会的,由当地房地产主管部门负责其行政区范围内的房地产价格评估纠纷的调解工作。第四条房地产价格评估纠纷调解委员会(以下简称调解委员会)必须以事实为根据,以法律为准绳,按照当事人在法律面前一律平等的原则,公平合理地处理房地产价格评估纠纷。第五条当事人可以委托代理人参加纠纷调解,代理人必须向调解委员会提交由当事人出具的载明委托事项和权限的授权委托书。第六条除双方当事人要求外,调解不公开进行。第二章调解组织第七条调解委员会,由主任一人,副主任和委员若干人组成。中国房地产估价师学会调解
3、委员会的主任、副主任由学会理事会选举产生,地方调解委会理事会选举产生后报中国房地产估价师学会批准、备案。主任、副主任每届任期三年,可以连选连任,但最多不超过两届。第八条调解委员会设专职调解员若干人,在调解委员会领导下处理房地产价格评估纠纷,调解委员会根据需要,可以聘请兼职调解员,兼职调解员在执行职务时与专职调解员享有同等的权利。第九条调解委员会组成人员和调解员要由作风正派,办事公正,并具有丰富的专业知识、法律知识和评估实际经验的房地产评估师担任,各级调解员须经国家建设部统一考核,颁发资格证书后,由调解委员会任命或聘请。第十条房地产价格评估纠纷案件的调解,由调解员两人以上(含两人)组成调解专案组(以下简称专案组)进行,调解委员会指定其中一人为首席调解员。重大、疑难的房地产价格评估纠纷案件,专案组可以提交调解委员会讨论决定。调解委员会的决定,专案组必须执行。第十一条调解委员会或专案组调解案件,
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