1、房地产开发公司注册流程：一、公司名称核准1、需要起多个名字以备查询。2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。3、 公司查名材料： 股东身份证明原件、 股东签署的 企业名称预先核准申请书 、委托代理人身份证明。4、企业名称核准时间：需 1 个工作日。5、企业名称有效期：自取得名称预先核准通知书后，名称的有效期为半年;若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。二、开户验资1、开设公司临时验资帐户公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。2、会计师事务所验资会计师事务所依据银行提供
2、的股东资金进入情况及公司注册相关信息， 出具验资报告。三、办理工商登记（营业执照）1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、企业名称预先核准通知书、股东会决议、公司住所证明等。2、办理工商登记所需时间：5 个工作日。3、办理工商登记所需费用：营业执照工本费 110 元人民币，工商登记费为公司注册资本的万分之八。四、刻章工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。五、办理组织机构代码登记1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。2、所需时间：1-5 个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。3、所需费用：148 元人民币。六、办理税务登记1、所需材
3、料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。2、所需时间：办理税务登记 2-3 个工作日。3、所需费用：20 元人民币。房地产开发企业资质管理规定：第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。各资质等级企业的条件如下：(一)一级资质：1、注册资本不低于 5000 万元;2、从事房地产开发经营 5 年以上;3、近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%;5、上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
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