1、房屋建筑工程竣工验收备案建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明.doc办理流程办理流程一、北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表.doc二、工程竣工验收报告（由建设单位书写）（1）工程概况；（2）建设单位执行基本建设程序情况；（3）对工程勘察、设计、施工、监理方面的评价；（4）工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式。 应注明无障碍设施验收情况（2005 年 1 月 25日后竣工验收的工程）、建设工程附属绿地验收情况（2010 年 3 月 1 日后办理规划许可并在规划
2、许可中注明规划绿地情况的建设工程）、供热计量装置安装情况（2010 年后竣工的集中供暖的工程）、建筑节能实施情况、工程分包项目依法招标及备案情况等内容。（5）工程竣工验收意见等内容。三、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）四、建筑工程施工许可证五、建设工程规划许可证（含附件）六、法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件：建设工程规划验收合格通知书。七、公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件：八、施工单位签署的工程质量保
3、修书：参照房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第 80 号令发布）、建设部国家工商行政管理局关于印发 房屋建筑工程质量保修书 示范文本的通知 （建建2000第 185号）；九、商品住宅的住宅质量保证书住宅使用说明书1、住宅质量保证书主要内容应包括：依据、工程基本情况、保修范围和期限（最低保修年限符合房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第 80 号令）规定，本市自 2009 年 9 月 1 日起取得建筑工程施工许可证的商品住宅工程商品住宅工程质量保修规程(DB11/641-2009)）、保修答复和处理期限、不在保修范围的情况处理、公示栏目、监督和投诉、住宅工程质量分户验收情况、建筑节能基本信息等内容.2、房屋建筑使用说明书示范文本房屋建筑使用说明书示范文本.docx十、建设工程档案预验收意见书复印件： （依据北京市人民政府 129 号令北京市城市建设档案管理办法第十四条）第十四条 建设单位在组织
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