无锡湖滨壹号花园住宅车位商铺销售方案（61页）.ppt
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无锡湖滨壹号花园住宅车位商铺销售方案（61页）.ppt
1、无锡湖滨壹号花园专项问题解决报告无锡湖滨壹号花园专项问题解决报告谨呈：香港海外地产写在解决方案之前：湖滨一号=成长性的A类高端公寓未来的竞争对手是无锡市众多的高端物业，本案在成长的过程中如何在竞争激烈的市场抢占先机，赢得客户是我司着重考虑的问题。前言敬业+专业+客户资源是运作的基础区域市场的客户运营能力房地产相关产业的整合能力成功的保障前言目录:住宅销售方案车位销售方案商铺销售方案住宅销售方案 我司认为住宅1期余房和2期住宅必须联动考虑，好，则相互促动。差，则相互影响。一期升级方案一期住宅余房工序样板区建立样板区建立, 同时为一、二期服务.售楼处外延，样板区建立,提升项目形象.现房设置产品说明
2、书,提高现房的服务意识A区景观示范区改善建议二期升级方案二期住宅景观升级 外立面升级提升C区楼宇品质的建议A区C区住宅销售方案A区车位销售方案C区车位销售方案A区商铺销售方案销售方案不同产品的销售方案项目样板区样板房一期产品说明书工序样板区一一期期升升级级项目样板区售楼处 样板区里的绿化建议植入部分成熟绿化，尤其是水景部分必须每天开放，定时安排专人打扫。 物业管理一定要安排培训，做到每一个人，报案，保洁，维修等人员都要具备服务意识。建议二期售楼处延伸,把一期整体作为二期的样板区;建议此处开门，减少看房路线。建议增加儿童娱乐设施样板区建议样板房位置选定：位置选择原则楼宇所处位置行走动线要方便客户
3、进出；楼宇周边环境要最好；可以营造最好的生活体验感觉；要结合小区内样板区营造；具体楼层、户型和剩余房源要有共性；综上所述我司建议样板房位置选择在3号楼 3204#房源 244.18 2803 #房源 138.1 2504 #房源 137.67 样板房位置建议3 3号楼号楼 3204#3204#房源房源 244.18 244.18 2803 #2803 #房源房源 138.1 138.1 2504 #2504 #房源房源 137.67 137.67 样板楼建议工序样板房位置工序样板区:建议本案在所有的一期房源中设置工序样板区.所有的电路位置,均请专人弹线标示,防止装修失误，操作破坏,人性化服务.所有裸露管道,全部封住,以防有异物落入.工序样板区建议 地面的制作过程给予展示，并且制作说明牌，从细节处给客户信心。工序样板区建议建材现场展示，给客户信心，打造开发商口碑。工序样板区建议一起余房产品说
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