乌鲁木齐米东区鑫园老年公寓项目可行性研究报告（28页）.doc
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乌鲁木齐米东区鑫园老年公寓项目可行性研究报告（28页）.doc
1、 1 总 论1.1 项目概述1.1.1 项目名称乌鲁木齐米东区鑫园老年公寓1.1.2 项目申报单位米东区鑫都1.1.3 项目建设性质新建1.1.4 项目建设地点新疆乌鲁木齐市米东区1.1.5 项目建设主要内容及规模建设项目规划面积1.33hm2,总建筑面积约6000m2，建设内容为老年公寓及办公用房，一期建设标准间50间（100个床位），二期建设单人间40间（40个床位）。结构形式为三层框架结构。建筑包括老年人居室，其配套服务设施用房有餐厅、医务药品室、观察理疗室、康复保健室、公用卫生间、公用洗衣间、公用浴室、售货、餐饮、理发、银行、邮电代理、开水间、储藏间、健身、娱乐、阅览、教室等。1.1.
2、6 项目建设期项目建设期为1年1.1.7 项目投资及资金筹措本项目建设投资1491万元，建设资金由建设单位自筹解决。1.2 项目建设理由本项目的建设目的是为促进米东区社会养老服务行业的发屐，实施我国“以国家兴办社会福利机构为示范、其多种所有制形式的社会福利机构为骨干、社区福利为依托、居家供养为基础的社会福利服务网络”的战略目标，进一步完善米东区社会养老服务。项目的建设符合党的十五大精神指导，立足社会主义初级阶段的国情，以满足全社会日益增长的社会福利服务需求为目标，以老年人社会福利服务为重点，抓住机遇，深化改革，积极推进福利行业的社会化进程，实现社会福利事业的健康、有序、快速发展的总要求。1.3
3、 可行性研究工作范围和内容通过对项目背景分析，结合当地民政事业发展需求分析，制定建设方案；对项目实施的外部条件、环境保护、职业安全卫生与消防、项目组织管理、实施进度、投资估算及资金来源、项目风险等方面进行综合分析。1.4 可行性报告编制依据1、老年人权益保障法 1996（第73号）2、社会福利机构管理办法 民政部令1999（第19号）3、国务院办公厅转发民政部等十一部门关于加快实现社会福利社会化的意见2000颁布4、自治区民政厅关于支持社会力量举办老年福利服务设施的意见5、国家计划委员会、建设部颁布的建设项目经济评价办法与参考1.5 可行性研究结论大力发展社会福利事业，有利于提高人民群众的生活水平和生活质量，有利于维护改革、发展、稳定促进社会的长治
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