2016年重庆中航二郎商业综合体项目营销策划方案（147页）.pdf
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2016年重庆中航二郎商业综合体项目营销策划方案（147页）.pdf
1、中航二郎世联营销策划案2翼生精彩，中航飞跃翼生精彩，中航飞跃五炮齐鸣，献礼山城五炮齐鸣，献礼山城翡翠城翡翠城小镇小镇二郎二郎童家院子童家院子湖广会馆湖广会馆3世联谈项目项目的发展因时，因地，因人而有所不同，项目的策划在于综合项目各个因素，项目的发展因时，因地，因人而有所不同，项目的策划在于综合项目各个因素，为项目找到切实可行的发展路径，并有力的执行到位，达成目的。为项目找到切实可行的发展路径，并有力的执行到位，达成目的。项目营销策划是项目营销策划是有界限有界限的花样滑冰。的花样滑冰。The project has Lazi, situations arise spontaneously一、项目
2、已然落子，情境油然而生项目发展因子壹6项目发展因子说明项目的真实发展方向往往与多方面的实地情况综合发展因素相关：项目的真实发展方向往往与多方面的实地情况综合发展因素相关：1 1、项目产品本身属性、项目产品本身属性2 2、项目区域规划与兑现进度、项目区域规划与兑现进度3 3、项目各业态的区域发展表现、项目各业态的区域发展表现4 4、项目所针对的目标客户群体现实、项目所针对的目标客户群体现实5 5、项目的自身发展意愿与现实考究、项目的自身发展意愿与现实考究本身产品属性市场竞争情况项目发展因子项目区域客户情况区域规划与兑现项目发展意愿与现实71 1、项目产品本身属性、项目产品本身属性8 本项目包含4
3、栋塔楼和商业街区，体量虽小，但却业态丰富， 有loft/soho和写字楼，俨然一个小型综合体。 区域刚需市场需求强烈，但商务商业氛围不强，写字楼和soho去化压力大。 项目2016年4月15日售房部开放 ，2016年5月底 首次开盘，主推商业。项目产品本身属性Loft(Loft(住宅住宅) )Loft(Loft(办公办公) )SohoSoho酒店酒店式公寓式公寓写字楼写字楼商业街区商业街区产产品品办公办公LoftLoft住宅住宅LoftLoft办公办公SOHOSOHO公寓公寓街区街区商业商业地下地下停车停车位位人防人防停车位停车位合计328951808418974235303814211442221313万方，万方，5 5种产品形态，全商业性质属性，城市干道种产品形态，全商业性质属性，城市干道MINIMINI综合体综合体92 2、项目所面对的：项目区域规划与兑现进度、项目所面对的：项目区域
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