高通智库-境外房地产案例汉堡高端养老别墅Kursana Villa Reinbek研究报告（18页）.pdf
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高通智库-境外房地产案例汉堡高端养老别墅Kursana Villa Reinbek研究报告（18页）.pdf
1、 1 汉堡高端养老别墅KursanaVillaReinbek 项目概况? 项目名称：项目名称：Kursana Villa Reinbek? 项目地点：项目地点：德国汉堡 Reinbek 区域市中心? 物业类型：物业类型：出租型养老别墅? 项目开业：项目开业：2010 年 10 月 21 日? 项目占地：项目占地：3,000 平米? 开发商：开发商：美国 Sunrise 公司 ? 业主：业主：Dussmann 集团公司 ? 项目经营：项目经营： Kursana-Seniorenvillen GmbH（Dussmann 集团全资子公司） ? 项目投资：项目投资：2000 万欧元（Kursana 接
2、手后又投资了 80 万欧元） 高通智库 高通智库 境外房地产案例研究境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 高通智库高通智库 2011 年 7 月 31 日 (双周一次) 境外房地产案例研究 2 项目前身是由美国第二大养老连锁机构 Sunrise 公司开发经营的豪华养老住宅，于2009 年 1 月 1 日关闭。 后来被柏林的一家服务集团公司 Dussmann 收购， 经过重新装修后于 2010 年 10 月 21 日再次开业。 这栋豪华老年住宅的目标客户群体属于高收入老年群体，项目占地 3,000 平米，起初 Sunrise 公司设计共提供 100
3、个床位。68 套照料式公寓，26 套是护理型公寓，专门护理生病的老人。 Kursana 别墅是一个优雅而又安全的家。在这里的老人都可以得到高级的居住享受和舒适的护理，并且能感受到一种在家居住的氛围。无论老人选择的是哪种护理级别，在公寓里他们都能得到一个充满爱心和舒适的照顾。 别墅里不但有优秀的服务， 还有丰富多彩的文化节目和活动。护理员工们为居民提供了一个独特的关怀和全方位的最高生活质量。 别墅里还提供一个单独的痴呆生活区， 为认知能力有限的老人提供一个安全的庇护家园。这里的设备和专业化技术，在这个区域里属于一流的。 在别墅每层都有一个大的公共娱乐区和厨房。别墅里还有自己的餐厅，美发沙龙，以及一个大花园， 还有露台， 保证了老人们有一个良好的居住环境。 别墅周围还有一些商店，医疗机构和 Reinbek 基督教会。而且交通也非常便利，乘坐快轨 25 分钟内能到达汉堡市中心。 项目位置Rein
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