房地产开发公司工程竣工清算管理规范（3页）.doc
-
资源ID：38142
资源大小：30.50KB
全文页数：3页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产开发公司工程竣工清算管理规范（3页）.doc
1、工程竣工清算管理规范工程竣工清算管理规范 第一条第一条 目的目的 根据工程结算的审价报告， 对施工工程的质量、 工期等履约的情况进行核实， 确定工程尾款。 第二条第二条 范围范围 项目主体及变电站、水泵房、会所等附属工程，且已完成结算社会审价工作 的工程。 第三条第三条 管理规范管理规范 1. 工程结算审核价： 根据审价单位的结算审价报告确定工程结算价。 2. 甲供材料的清算 2.1 与材料供货商清算 2.1.1 根据工程部提供的甲供材料数量，核对相应的厂方供料单，施工单位的 签收单，确定甲供材料的实供数量。 2.1.2 分析材料损耗的缘由，根据合同约定，整理材料扣款单。 2.1.3 供货商材
2、料清算量：供货量-材料扣款单数量 2.2 与施工单位清算 2.2.1 根据审价结果和现场签证数量，确定甲供材料的合理使用量。 2.2.2 根据施工单位签收的材料供货单， 确定甲供材料实际合格产品的供应量。 2.2.3 根据以上两项的差额， 若施工单位未退还材料， 则向乙方开材料扣款单。 多供甲供料扣款多供甲供料扣款= =材料单价材料单价* *（甲方供应量（甲方供应量- -乙方使用量）乙方使用量） 3. 工期奖罚清算 3.1 开竣工的时间：根据施工合同界定的时间，复核有关备忘、工期签证及验收 单时间，确定实际发生的总工期。 3.2 工期签证：复核有关工期签证，在实际发生工期中予以扣除。根据合同及
3、有 关签证进行 4. 质量奖罚清算 7.1 复核质检站对工程项目的质检评定表。 7.2 根据合同及有关签证进行质量奖罚的清算。 5. 工程保修金 根据合同条款预留屋面及土建、安装的保修金。 6. 工程扣款 汇总施工过程中签认的工程扣款单，确定工程扣款金额。 7. 水电费清算 7.1 复核的水电费清算的票据资料。 （须由物业公司盖章确认及工程主办人审 核） 。 7.2 根据定额规定及水电实用量，确定水电费清算金额。 8. 已付工程款 施工单位、成本管理部及财务部三方对帐，确定已付工程款。 9. 确定工程尾款 根据以上各项的复核，确定工程尾款。 10. 整理清算资料，填写工程清算报告。 11.11. 主办工程师根据清算报告填报付款申请 ，按付款审批程序执行付款 的审批工作。 第四条第四条 附件附件 工程竣工清算报告 工程竣工清算报告工程竣工清算报告 序号 内 容 金额（额） 备 注 1 土建工程审定造价 见审价报告 2 安装工程审定造价 见审价报告 3 附属工程审定造价 见审价报告 4 审定造价合计 1+2+3 5 质量奖罚 5 6 工期奖罚 6 7 水电费补差 7 8 扣多供甲供料 8 9 扣款单内容 9 10 扣保修金 10 11 扣屋面保修金 11 12 清算总价合计 4+5+6+7+8+9+10+11 13 工程已付工程款 13 14 应付尾款 12-13
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
