2019中国养老地产行业发展研究报告（36页）.pdf
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2019中国养老地产行业发展研究报告（36页）.pdf
1、1 报告编码19RI0426 头豹研究院 |医药健康系列行业概览 2019 年 中国养老地产行业概览 报告摘要医疗研究团队 中国养老地产的发展主要依托中国社会养老服务体系的建设， 两者的发展历程息息相关。 2011 年 2 月，民政部在发布的 社会养老服务体系建设“十二五”规划 中提出建设以居家为基础、 社区为依托、 机构为支撑的养老服务体系，由此衍生出养老社区（CCRC） 、 老年公寓和养老驿站三种养老地产类型。2014 年至 2018 年，中国养老地产行业的市场规模从4.9万亿元增长至6.5亿元， 年复合增长率为7.3%。据预测，中国养老地产行业在 2023 年将达到 10.4万亿元，五年
2、复合增长率达 10.0%。 热点一：养老社区受到市场欢迎热点二：医养结合模式逐步发展成熟热点三：智能化养老服务快速发展 养老社区比普通地产项目更受市场欢迎，将吸引不同背景的企业参与养老地产行业，如地产企业、保险企业等，不同力量的整合将更好的推动养老地产行业发展。养老地产从本质上看，是地产项目的延伸和升级，在普通地产项目的基础上，养老地产需要配备适老化设施设备和养老服务。 医疗需求是老年人养老的主要需求之一，将医疗和养老结合是未来养老地产发展的主要方向。养老服务和医疗服务割裂，养老服务机构“只养老不医护”，医疗机构“只治病不养老”，老年人难以同时获得生活照料和医疗护理。医疗和养老的结合，可以使老
3、年人在熟悉的居住环境中获得医疗服务，方便老年人接受诊治和护理，加快身体健康恢复。 智能化养老服务有助于提升养老服务机构的服务品质和效率，并降低对养老人才的需求，推动养老地产规范化、规模化发展。由于中国劳动力整体供应下降，劳动力成本上升，制约了养老服务业发展。养老服务智能化发展可以有效解决部分服务人才缺陷，有助于养老地产实现快速规模化扩展。 王含之 分析师 赵玉玲 分析师 邮箱： 行业走势图 相关热点报告 医疗器械系列行业概览2019 年中国可穿戴医疗设备行业概览 高值医用耗材系列行业概览2019 年中国血液净化耗材行业概览 体外诊断系列行业概览2019 年生化诊断行业概览2 报告编码19RI0426 目录 1方法论 . 51.1研究方法 . 51.2名词解释 . 62中国养老地产行业市场综述 . 82.1养老地产的定义与分类 . 82.2中国养老地产行业的发展历程 . 92.3中国养老地产
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