2020年中深科技创新产业园规划方案（18页）.pdf
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2020年中深科技创新产业园规划方案（18页）.pdf
1、 基地位于中山市翠亨新区，马鞍岛东岸,向东毗邻珠江口水道，处于深中通道进入中山的关键展示节点。深中通道的建设将使翠亨新区成为湾区的中心。翠亨新区起步区马鞍岛,重点打造以企业总部、高端研发产业平台为主要形式的产业集群。基地分析/ Site Analysis 挑战2：基地位于深中通道和珠江口的交接处，如何从城市设计角度打造一个适应大湾区的规划格局，并成为翠亨新区城市形象地标性门户？挑战3：如何提升项目的延展性、灵活性、可转换性、提高项目去化率，形成多用途的空间体系，并通过资源共享，打造与周边产业链共同发展的平台,并为园区提供长周期可持续发展？设计策略/ Design Strategies挑战1：如
2、何充分利用现有海景资源及周边环境资源，使项目价值最大化？ 半围合的布局形式优点：对周边滨海资源有着较好的利用率，缺点: 视角封闭，深中通道的通透性不佳。半围合的布局形式优点：对周边滨海资源有着较好的利用率，缺点：阻挡海景视线，深中通道的通透性不佳。单元拼接的布局形式优点：对周边滨海资源有着较好的利用率，缺点：建筑体量臃肿，对外通透性不佳。折线的布局形式优点：对周边滨海资源有着较好的利用率，缺点：过于密集，遮挡海景视线交错的布局形式优点：对周边滨海资源有着较好的利用率，缺点：过于密集，园区的通透性不佳，不利于裙房的布置。双组团交错的布局形式优点：既能较好的利用周边景观资源，又不会形成封闭围合式；
3、园区内外通透，城市空间流动交互成无边界科技园区。 设计生成/ Design Generation 设计生成/ Design Generation 设设计计生生成成/ / DDeesisgignn GGeenneerraatitioonn前几种对比方案的布局形式，对周边滨海、滨河资源有着较好的利用率，通透性不佳。从城市区域角度来看，成片的建筑会阻碍周边场地对优势环境资源（海、河等）的可视性、可达性，过于密集的排布方式不利于城市空间中的流动互交。本方案按照自由组团的模式，既能较好的利用周边景观资源，又不会形成封闭围合式；园区内外通透，城市空间流动交互成无边界科技园区。 规划结构/ Design Strategies Thanks
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