1、工作流程工作流程项目可行性研究投 资 决 策签订土地使用权合同投资计划（14）购买 1/500 现势地形图（1） 、办理勘测定界技术成果（7）建设用地规划许可证（14）工程项目报建（1）规划方案、 设计文件招标 （20）地名申报（45）编制修建性详细规划（14）修建性详细规划审批（14）建设用地批准书、国有土地划拨决定书（14）施工图设计（90）人防工程设计地质勘查（14）人防审批（30）消防审批（30）环境评估（60）环境设计（园林）弱电及特殊外装修设计施工图审查（30）建设工程规划许可证（30）施工招标（45）监理招标（45）合同审查（7）质量监督（1）施工许可证（7）工程建设施工散装水泥
2、专项基金（3）安全措施备案（7）墙改基金（3）节能备案（1）物价审批（7）房产测绘（30）前期物业管理备案（14）配套工程实施及申请交付使用备案 （7）销售许可证（14）配套工程施工市政基础设施竣工验收规划验收工程质量验收消防验收人防验收室外环保验收（45）商品房准许交付使用证（14）初始登记土地确权（14）进入销售阶段市政大配套证明（7）规划总平面图调整及审批（45）建筑设计建筑设计方案申报（14）签订小配套合同（7）防雷检测（7）支付担保（7）签订施工合同（7）签订监理合同（7）签订设计合同（7）人防图纸审查（30）人防监督（3）人防易地建设费、人防档案编制费（4）供热证明远程安全监控（14）建筑安装工程竣工验收备案书室内环保验收标识牌（7）规划验收合格证市政基础设施配套证明产权证办理物业招标（30）移交物业后期维修煤气点火
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