房地产现场勘察流程一、出门需要带的材料1、委托书、法定优先受偿款证明及现场勘察表（勘察表分住宅、商业、工业或土地） 。2、大宗项目，带估价合同。二、现场勘察要点1、照片：总观的照片，如估价对象所在的那幢楼，临街状况等；细致的照片，如大门，门牌号及可体现内部的分隔状况；周边照片，如与估价对象同类型的物业，景观，道路。2、现场记录：按照现场勘察表上所需填写的项目依次填写。三、需委托方提供的材料（复印件）1、房产类：房产证，土地证，单位房产需要企业营业执照，出租的要有租赁合同。2、土地类：a,企业营业执照，b 土地证，c 土地出让合同，d,建设用地规划许可证，e，建设工程规划许可证，f，施工许可证。
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