1、1房地产开发手续流程全解房地产开发手续流程全解项目筹备项目筹备一、立项二、环评、安评三、委托设计院做平面方案四、规划、消防窗口总平面方案审批五、出蓝图六、建设用地规划许可证七、单体建筑物三个以上设计方案八、设计方案审批九、出施工图十、建设工程规划许可证十一、图纸审查十二、建筑工程消防施工图审核十三、建设工程招标十四、安全监督手续十五、质量监督手续十六、施工许可证十七、开工建设十八、消防验收十九、规划验收合格证二十、质检竣工验收备案表二十一、节能建筑验收二十二、房屋建筑工程结算备案二十三、工程竣工验收备案二十四、房产测绘 派出所出具门牌号证明 房屋初始登记出让国有土地使用权设定登记出让国有土地使
2、用权设定登记（1）土地登记申请书（2）国有建设用地使用权出让合同及政府批复元件（3）建设用地规划许可证原件及复印件（4）建设用地使用权出让金及契税缴纳证明（5）营业执照及组织机构代码证原件及复印件（6）法定代表人及委托代理人身份证明原件及复印件（7）地籍测量的数据及图件建设用地规划许可证建设用地规划许可证（1）建设用地规划许可证申报表（2）建设项目的有效计划批准文件（3）已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规范图（4）规划设计条件及附图（5）划拨土地证明或土地出让、转让合同（6）已批准的总平面图2建设工程规划许可证建设工程规划许可证（1）建设工程规划许可证申请表（2）经办人身份证及复印件（3
3、）计划批文（4）土地权属证明文件（5）施工图三套（含建设项目总施工图、建筑单体施工图、工程定位图及竖向设计、管线综合、绿化及做法施工图）（6）方线（测绘）资料（7）申报材料相应的电子文档光盘施工图设计审查施工图设计审查（1）施工图审查设计任务委托书、申请书（2）施工图图纸4套（3）建筑工程规划许可证（4）工程勘察报告技术审查任务委托书建筑工程消防施工图审核建筑工程消防施工图审核（1）建筑工程全套施设计图纸、技术性审查报告（2）建筑工程消防设计防火审核申报表（3）申请人身份证明（身份证复印件、法人、其它组织的营业执照或组织机构代码证书复印件）（4）设计单位资质证明（5）总平面定位图建设工程施工项目招标审批建设工程施工项目招标审批（1）立项批文（2）建设工程施工许可证（3）建设工程施工图设计审查备案书工程质量监督手续设计审查备案书工程质量监督手续（1）建设工程质量监督登记表（2）勘察、设计、施
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