房地产企业营销类招标管理办法-内部资料(9页).doc
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房地产企业营销类招标管理办法-内部资料(9页).doc
1、1营销类招标管理办法营销类招标管理办法第一章第一章 总则总则第一条 为规范深 XX 营销招投标活动，空置营销费用，完善基础管理，系统管理营销合作企业，准确评价其服务能力，确保各类营销招标的合理性与有效性，依据中华人民共和国招投标法的有关精神与深 XX 营销管理相关制度的规定，特别制定本管理办法。第二条 本办法适用于深 XX 各部门、各直属公司。第二章第二章 分则分则第三条 招标项目范围（一） 招标项目包含：项目前期定位、市场调研、媒体（报纸、杂志、网络、电视广告、短信） 、营销类活动（如：示范园区开放活动、项目开盘活动、现场节庆活动、业主活动等） 、户外广告牌、包装印刷、现场制作等等（含营销广
2、告所有商家） 、示范区域包装（含样板房软装饰、售楼大厅软装饰等等） 。（二） 各公司营销合格供应商数据库中的合作企业选择和信息管理工作，有直属企业营销相关部室负责，每年更新并报深 XX 投资发展部审核备案（新公司营销执行前需集中上报） 。无论是公司层面还是具体项目层面的营销合作，直属企业的选择（凡符合招标管理办法的）都必须进行招标。（三） 深 XX 营销类招投标管理办法 所规定的招标条件制定适用于金额较大的合同与全年大合同。第四条招标方式及最低合格投标单位数量的规定金额、招标方式与最低合格投标单位数量金额范围招标方式单位数量备注5 万（不含）以下议标1-35 万-20 万 （不含）邀标320
3、万以上公开招标5（一） 同时满足以下三个条件的公司招标项目入围合格投标党委数量可放宽至少 3 家：1招标公告已经提前一个月在深福保网站主页公布；2直属公司已经组织相关人员对新投标企业进行考察，但由于招标企业条件自身原因导致弃权。3该招标项目编制了标底，且投标人均来至于合格供应数据库的投标单位。（二） 一般情况下，各公司严格按照上表金额划分选择招投方式，软后根据具体招标流程进行招标。如遇以下三种特殊情况，可按照如下细则执行。1、 垄断性行业（报纸、杂志、网络、电视（电台） 、广告等） 、按照时间节点非常紧急的营销执行和涉及深 XX 商业机密的合作等特殊情况，可不进行公开招标或邀请招标，而直接进行议标（垄断行业涉及项目可以公开招标、邀请招标的除外） ；2、 具有行业权威性质的代理类供应商（含广告代理、销售代理、市场定位、数据研究等）不可公开招标、邀请招标的，而进行直接议标，但需要提前向集团投资
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