张家港暨阳湖国际广场酒店式公寓项目策划报告（221页）.ppt
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张家港暨阳湖国际广场酒店式公寓项目策划报告（221页）.ppt
1、暨阳湖国际广场项目策划报告暨阳湖国际广场项目策划报告新吉阳机构新吉阳机构2006年年 5月月 8日日报告纲要报告纲要市场定位客源锁定产品塑造营销推广投资估算资金回流核心思想核心思想第一部分第一部分 市场定位市场定位定位路线产品路线市场论证定位结论逻辑结构逻辑结构依据：依据：我们所要塑造的产品不仅是市场所缺少的，同时又要是市场所需要的。一、定位路线一、定位路线地块价值研讨三三角角洲洲生生态态居居住住区区国国际际学学校校暨暨阳阳湖湖商商贸贸街街金金融融商商务务区区镜镜湖湖公公园园皮皮划划艇艇游游乐乐区区秀秀水水家家园园别别墅墅区区濒濒水水分分时时度度假假区区假假日日公公园园度度假假区区濒濒水水美美
2、食食区区假假日日公公园园假假日日广广场场和和儿儿童童世世界界湖湖滨滨高高档档住住宅宅区区暨阳湖生态园区暨阳湖生态园区平面规划图平面规划图暨阳湖生态园区集居住、休闲度假、商务于一体，设计精美，令人叹为观止！项目所处区位审视项目所处区位审视本案本案核心区域核心区域绝版景观绝版景观纯生态纯生态极高品位极高品位健康生活健康生活完善配套完善配套项目区位价值发现项目区位价值发现极高的广泛区域认知度优越的人居环境及全方位商业配置稀缺的土地价值极高的抗跌性及抗风险性巨大的升值潜力及投资机会江河与湖泊的至尊价值江河与湖泊的至尊价值泰晤士河之于伦敦塞纳河之于巴黎黄浦江之于上海西湖之于西湖8号公馆金鸡湖之于中茵为何
3、这些城市和项目有着本质上的相似？为何这些城市和项目有着本质上的相似？追溯人类的先祖，是从海洋中来，因而水对人类有着神奇的吸引力；纵观人类发展的历史，就是一部江湖的历史，人类依托江河湖泊而生存、发展，因而人们对江河湖泊有着特殊的感情；利用现代科技对江湖的人工改造，使这些地方焕发了更加盎然的生机，比其它任何地方更令人向往；还有重要的一点不能忽视，张家港比起邻近的常熟、昆山，大面积的水域很少，所以暨阳湖更显得弥足珍贵！气乘风则散，界水则止。藏风得水是风水的至高境界。气乘风则散，界水则止。藏风得水是风水的至高境界。研判结论研判结论天生丽质！风水宝地！天生丽质！风水宝地！ 所以所以要么，我们不做要么，我们不做要么，我们就做张家港最出色的项目要么，我们就做张家港最出色的项目这就是本案的定位路线这就是本案的定位路线这样，才不愧对于如此难得的宝地这样，才不愧对于如此难得的宝地二、产品路线二、产品路线地块价
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