太仓宝龙酒店式公寓营销策划报告（138页）.ppt
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太仓宝龙酒店式公寓营销策划报告（138页）.ppt
1、识门槛营销第一步（市场分析）宏观市场分析房地产市场分析竞争分析GDP、人均GDP分析2012年，太仓全年实现地区生产总值955.12亿元，按可比价格计算，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值33.56亿元，增长4.2%；第二产业增加值520.41亿元，增长8.1%；第三产业增加值401.15亿元，增长14.0%。按常住人口计算，人均地区生产总值134439元，增长10.7%。太仓市2006年-2012年国内生产总值对比图经济发展强劲，GDP接近千亿大关，人均GDP高达13万。固定资产分析2012年，太仓全年完成全社会固定资产投资472.04亿元,比上年增长15.1%。其中，工业投资236
2、.96亿元，增长11.4%；服务业投资235.08亿元，增长19.3%；高新技术产业投资46.38亿元，新兴产业投资128.74亿元，占全社会固定投资的比重分别为9.8%和27.3%。分地区看，城镇投资330.87亿元，增长12.0%；农村投资141.17亿元，增长23.0%。太仓市2006年-2012年固定资产投资对比图近几年，太仓固定资产投资逐年走高，年增幅高达10%以上。房地产投资分析2012年，太仓全年完成房地产开发投资69.47亿元，比上年下降20.2%，占全社会固定资产投资的比重为14.7%。商品房施工面积575.63万平方米，下降4.8%。太仓市房地产投资额（亿元）2012年受到
3、政策影响，太仓房地产投资出现大幅下降。产业结构分析2012年，太仓第一产业增加值占地区生产总值的比重为3.5%，第二产业增加值比重为54.5%，第三产业增加值比重为42.0%。可以看出，太仓市经济结构中二、三产业比重较高，第二产业发展良好，第三产业增长强劲。太仓市2010年、2011、2012年产业结构对比(单位：亿元)指标2010年比去年增长(%)2011年同比增长(%)2012年同比增长(%)地区生产总值730.3214.6%867.5313.0%955.1210.3%第一产业26.984.3%30.854.0%33.564.2%第二产业418.9614.5%485.7512.5%520.418.1%第三产业284.3815.9%350.9314.5%401.1514%太仓二三产业发达，所占比重较高。居民收入分析2012年，太仓全年城镇居民人均可支配收入39422元，比上年增长13.0
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