1、1目 录Part 1.我国的老龄化现状Part 2.国内老年地产项目Part 3.国外老年地产项目Part 4.老年社区开发理念Part 1 我国的老龄化现状中国式的养老危机我国老龄事业现状中国式养老危机l老年人口规模大,老龄化速度快 l高龄人口数量与比例将迅速增加 l老龄化与经济发展不协调“未富先老”l抚养系数提高，加重年轻人负担l劳动力资源不足，国家负担加重l老龄化引起的其他社会问题老年人口规模大,老龄化速度快 截至2009年底，中国60岁(含)以上的老年人口达到1.67 亿人，占总人口的12.5%，老年人口总数居世界第一位。按照联合国的标准，60岁及以上的人口比率超过总人口的10%作为进
2、入老龄化社会的标准，我国已于1999年进入老龄化社会。我老年人口每年以近800万的速度增加，预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平达到17%。而到2050年，我国老年人口将占到总人口的三分之一 。专家预测，我国老年人口从7.09%上升到14%经历25年，而法国用了115年，英国用了47年，德国用了40年，日本用了24年，我国与日本一样，成为世界上老龄化最快的国家。高龄人口数量与比例将迅速增加 我国人口老化的同时，老年人口内部也不断老化，特别是80岁以上的高龄老人达到年均100万的增长速度，对老年人尤其是高龄老人的生活照料、康复护理、医疗保健、精神文化等需求日益凸显，养老问题
3、日趋严峻。老龄化与经济发展不协调“未富先老”据预测我国在1999年进入老龄社会时的人均GDP大约在800-1000美元，只在中等收入国家中处于中等水平。预估到2050年人口老龄化达到峰值时，人均GDP也仅达到中等发达国家水平。发达国家社会进入老龄化时，人均GDP一般在5000美元以上，有的甚至达到8000美元，具备一定的经济实力，有能力解决老龄化带来的一些社会问题。我国不仅人均GDP低，在其他方面诸如城市化、文化教育、卫生水平、产业结构、老年人收入结构、地区差别、城乡差别等方面都与发达国家有很大差距。 即使在2020年实现GDP翻两番的目标，中国仍然是许多方面都落后的贫穷国家，而届时中国人口老龄化程度却已接近今天发达国家和地区的水平。“未富先老”成为中国人口老龄化的重要特征和严峻挑战。 抚养系数提高，加重年轻人负担抚养系数，指总人口中非劳动年龄人数与劳动年龄人口数之比 。我国自1978年实
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