1、豪 宅 中 海 风湖滨一号推广思路及开盘前推广方案 提 案 程 序q项目推广总体思路项目推广总体思路q开盘前阶段性推广开盘前阶段性推广q阶段性工作计划阶段性工作计划看 现 状1.半年时间的地产品牌推广，形成一定积累半年时间的地产品牌推广，形成一定积累2.诉求强音：第一品牌诉求强音：第一品牌望 前 路1.目标：成为湖东地标性项目目标：成为湖东地标性项目2.起点：品牌、区位、产品具有优势，但项目起点：品牌、区位、产品具有优势，但项目在景观及配套资源上不具备最好的条件在景观及配套资源上不具备最好的条件两大问题1.名字只是起点，如何成为市场公认的名字只是起点，如何成为市场公认的“第一第一”选择？选择？
2、2.如何从如何从“第一品牌第一品牌”过渡到过渡到“第一豪宅第一豪宅”？针对第 1 1 个问题项目必须确立片区标竿形象标高，产品称王形象标高，产品称王第一豪宅的 3 个关键n包 装 对 位n产 品 领 先n品 牌 支 持包装对位1目标客户第一品牌第一品牌湖滨一号湖滨一号意大利风情意大利风情品牌绝对强势，名称绝对出位，形象绝对不能示弱不仅出身、名号，外表亦要符合不仅出身、名号，外表亦要符合“第一第一”要迎合高端客群口味，就要塑造出不一样的意大利风情 Italy形象形象品质品质生活生活人文人文输出湖滨一号形象的一个核心、四个坐标Italy 形象形象关键词：奢华的、异域风情的、国际化的Italy品质品
3、质独具匠心，注重细节的作品Italy生活生活品 味 优 雅 的 、 国 际 化 的Italy人文人文匠心独运，盛产大师匠心之作 大师领地产品领先2产品不仅是产品产品比较尺度比较尺度炫耀符号炫耀符号识别元素识别元素品味表达品味表达推广重点：第四代产品第四代豪宅 一石三鸟的解决之道q强化领导地位：领导者制定标准q提供炫耀资本q划分区隔：豪宅新一代领导者制定标准作为领导品牌，要制定豪宅产品新标准对于目标客户而言，对于目标客户而言，第四代产品不仅仅是更好的产品，而且是可炫耀的优越第四代产品不仅仅是更好的产品，而且是可炫耀的优越三 个 强 调 建 立 区 隔1.强调制订者的领先地位；2.强调标准的领先性（第四代）；3.强调标准的尺度；品牌支撑3品牌 3 3 大支撑点n第一品牌第一品牌n会资源会资源n外资背景外资背景第一品牌第一品牌信心、保障信心、保障降低购买风险降低购买风险加
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