1、集集 粹粹 东东 方方 容容 引引 国国 际际 海悦市场推广策略案项目简介鲁班路、斜土路奠定至上产品、至上生活之完美基石奠定至上产品、至上生活之完美基石奠定至上产品、至上生活之完美基石奠定至上产品、至上生活之完美基石至上品牌卢湾区打浦桥版块地产实力开发香港名师倾心设计继海华、海兴、海丽等之后开发商经验累积至上品质至上地块市场扫描一（区域市场供求比）卢湾区批准预售面积（万平方米）占中心城区总 量 比 重（%）已登记预售面积（万平方米）占中心城区总量比重（%）供求比2001年4季度58.5690.6615.1739.251：0.262002年1季度2.1166.3513.7235.131：6.50
2、2002年2季度14.3823.1214.9736.401：1.042002年3季度22.3255.3013.4838.211：0.60合计97.3757.3457.3437.211：0.59中心城区主要房产放量区，供远大于求中心城区主要房产放量区，供远大于求中心城区主要房产放量区，供远大于求中心城区主要房产放量区，供远大于求市场扫描二（季度价格走势）区域均价随市中心均价稳步上升今年第三季跃升高于市中心均价市场扫描三（价格峰值）市场扫描三（价格峰值）季度2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3单价主力范围（元/平方米）4000-50004000-55
3、004500-55004500-65005000-60005000-65005500-7500单价峰值（元/平方米）4500500050005000550055007000主力单价峰值2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3总价主力范围（万元/套）40-6040-6050-7050-8050-9060-10050-100总价峰值（万元/套）50505060608080主力总价峰值市场扫描四（面积峰值）季度2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3面积主力范围（平方米/套）100-110/130100/120-130100-120/140100-150100/120/140-150100-14070/100-110面积峰值（平方米/套）110100100110100140100区域市场特征区域市场暂
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