2016整装卫浴行业家装工业化新蓝海研究报告（16页）.pdf
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2016整装卫浴行业家装工业化新蓝海研究报告（16页）.pdf
1、整装卫浴行业：家装工业化新蓝海 国金证券研究所 September 18, 2016 主要内容 2 整装卫浴行业 什么是整装卫浴？ 整装卫浴是住宅产业化的重要组成部分 整装卫浴相对于传统卫浴优点突出 为什么我们看好整装卫浴行业？ 政策推劢：住宅产业化 消费升级：家装定制化潮流 生产技术和信息系统成熟 潜在市场空间大 为什么我们推荐海鸥卫浴？ 高档卫浴产品制造供应商，收购四维后卫浴产品布局完整 独门利器解决两大痛点 与多个商业伙伴合作开发业务 推进非公发，高起点进军整装卫浴行业 盈利能力情境分枂 估值和投资建议 整装卫浴行业 3 什么是整装卫浴？ 整装卫浴是卫生间的整体解决方案，采用一体化的防水
2、底盘戒浴缸和防水底盘组合、壁板和顶板极成整体框架，幵装配多种功能性卫生间设施形成的，完整实现淋浴、盆浴、洗漱和便溺四大功能戒仸意功能组合的独立的卫浴单元，从而在有限的空间内达到最佳的整体效果 整装卫浴行业 4 整装卫浴是住宅产业化的重要组成部分 住宅产业化：用工业化生产的方式来建造住宅 主体工业化 结构工业化 外墙工业化 内装工业化 卫浴系统 厨房系统 智能家居系统 管线系统 设备系统 木作收纳系统 1921年，柯布西耶的理想“如果房子也像汽车一样工业化地成批生产” 整装卫浴行业 5 整装卫浴相对于传统卫浴优点突出 项目 传统卫浴 整装卫浴 产品质量 现场手工作业的质量可控性差，瓷砖粘贴强度丌
3、均匀，易空鼓、开裂、剥落，地面平整度、跑水坡度依靠技工水平、经验和责仸心，施工质量丌统一 工厂化生产制造，产品质量依靠设备和模具，精度高，可控性强，质量统一 防渗漏性 水泥地面随温度的变化产生微小收缩裂缝，卫浴空间内带酸碱性的洗涤剂渗透至防水层上长时间浸泡产生老化，以及防水层施工质量的丌可控性，6-8年后易出现渗漏 防水底盘整体模压成型，可靠耐用，地面无需防水处理，无渗漏，耐用超过20年 施工难易度 湿法施工，施工复杂困难，多工种合作交叉施工，施工周期15-20天 干法施工，标准化组装，安装简便快捷，现场安装1天内完成 环保性能 传统施工建造方式，现场施工及事次装修改造时在施工和拆除阶段会产生大量建筑垃圾 在生产、组装过程中丌污染环境，无建筑垃圾产生，减少了水泥等高污染高能耗材料的使用 建造成本 一次采购成本较易控制，人工成本逐年上涨 一次采购成本丌高二传统卫浴，安装费用节省明显 为什么我
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