天津老城厢旧城改造项目策划方案（114页）.doc
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天津老城厢旧城改造项目策划方案（114页）.doc
1、目 录天津老城厢项目区域策划流程模块图1专题一：老城厢与天津城市发展的关系91天津市国民经济和社会发展现状91.1天津市概况91.2发展趋势101.3天津市近期发展战略101.4天津国民经济与社会发展对老城厢的影响112天津市城市发展规划132.1总体发展战略的主要思路132.1.1发展目标132.1.2海河两岸综合开发规划132.1.3海河改造对天津市经济发展的影响152.1.4滨海新区172.2人口、就业发展规划172.3商贸流通业发展规划182.3.1三区建设182.3.2三调整192.3.3六大市场202.3.4对项目的影响202.4交通系统发展规划212.4.1城市道路212.4.2
2、轨道交通212.5天津房地产业发展规划213老城厢历史与现状研究223.1老城厢的发展历史223.2老城厢的现状223.3老城厢在天津人心目中的地位233.4老城厢可持续发展的方面233.5总结244老城厢与天津市总体发展的关系254.1海河改造规划254.2和平区规划254.3南开区规划264.4红桥区规划274.5其它区域274.6分析结论28专题二：老城厢的发展定位291项目及周边情况分析291.1地块概况291.2老城厢SWOT分析301.3周边商业业态分布321.3.1购物中心331.3.2批发市场331.3.3商业街341.4相邻主要商业区业态351.5海河改造的影响361.6周边发展状况总结372发展定位的前瞻性要求392.1城市总体发展方向方面392.2城市中心功能的转化方面392.3人民生活水平的变化方面392.4各相关行业发展趋势方面403发展策略413.1区域发展配合整体规划413.2打造城市形象，创立区域品牌413.3保留传统文化，传承历史文明413.4市场为导向，建设新商业中心413.5整合多种资源，促
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