2021房地产公司浙江区域户型基础知识及延申指引手册（87页）.pdf
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2021房地产公司浙江区域户型基础知识及延申指引手册（87页）.pdf
1、1浙江区域设计管理部2021.08浙江区域户型基础知识及延申指引1. 新规范解读3目录1. 建筑设计防火规范（2021版）2. 暖通新规关于对住宅建筑安全疏散的设计要求关于对风井和送风系统的设计要求关于固定窗的设计要求3. 新规面积计算解读房屋附属设施阳台飘窗消防电梯前室的设计要求设备平台，花池，门斗雨棚房屋主体新规实施时间，新规实施对象划分一般规定坡屋顶，特殊层高共有面积分摊4一 建筑设计防火规范（2021版）关于对住宅建筑安全疏散的设计要求消防电梯前室的设计要求核心筒更新5一 建筑设计防火规范（2021版）新规执行时间建筑设计防火规范局部修订的条文，自2021年10月1日开始执行。为考虑已
2、经方案，初设审批的项目的可操作性等问题，建议执行时间：2021年10月1日以后经施工图审查机构正式受理并网签的项目，应按照新规执行。6一 建筑设计防火规范（2021版）消防电梯前室的设计要求7.3.5 除设置在仓库连廊，冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：1 前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30M的通道通向室外；2 前室的使用面积不应小于6.0m2 ，前室的短边不应小于2.4M；与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积尚应符合本规范第5.5.28条和第6.4.3条的规定；（5.5.28 住宅单元的疏散楼梯间与防烟楼梯间共用时，前室的使用面
3、积不应小于6.0m2，6.4.3住宅建筑的防烟楼梯间不应小于4.5m2）3 除前室的出入口，前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外，前室内不应开设其他门，窗，洞口；4 前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设计卷帘。7一 建筑设计防火规范（2021版）关于对住宅建筑安全疏散的设计要求根据关于住宅建筑安全疏散问题的答复意见：当建筑因楼层平面布局受限，难以分散设置安全出口或疏散楼梯间而需采用一座剪刀楼梯的两个相互分隔的楼梯间作为两个安全出口时，这两个安全出口在同一楼层应能通过公共区自由转换；对于住宅建筑，不应通过住宅的套内空间进行转换。（附图的做法不能采用）8一 建筑设计防火规范（2021版）核心筒修改好房子新消规版YJ140n-6(T2-18X3)核心筒根据新消规进行更新。（ 前室的使用面积不应小于6.0m2 ，前室的短边不应小于2.4M。）好房子新消规版YJ125n-
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