彭州观澜府大平层豪宅营销亮点复盘报告（42页）.pdf
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彭州观澜府大平层豪宅营销亮点复盘报告（42页）.pdf
1、四线城市6个月单品3个亿彭州观澜府营销亮点复盘CONTENTS项目基本情况01目录项目操盘重点02项目业绩展示0303项目成果展示02项目基本情况Part 01南部新城位于彭州最南端，处于城市发展阶段，配套相对较弱；但自然资源有较大提升空间城市区位：彭州市隶属于四川省成都市，距离成都主城区约20KM，位于成都半小时经济圈核心区城市人口：2019年彭州人口约80万，其中城区人口约40万，全年GDP产值360亿元，位于同圈层区县前列城市地位：为成都重要的次中心城市，“中国县域经济竞争力百强”，“四川十强县”，重要的石化工业城市板块功能定位南部新城板块彭州两个城市新区之一，定位为彭州产城融合示范区，
2、现已经形成环境优良、配套成熟的新城区，为开发热度最高的区域。牡丹新城板块彭州两个新城区之一，紧邻老城区，市政府所在地，定位为绿色生活、政治文化体育中心、宜居新城，现整体已经成熟，暂无项目在售老城板块彭州老城区，定位为传统文化与生活方式的载体，生活配套丰富，但城市面貌较差产业开发区彭州产业聚集区域，主要为生物制药和航空航天，区域内暂无房地产开发。高铁片区政府着力打造的产业新区，依托高铁进行产业升级，区域内以产业项目为主，暂无住宅开发。彭州市彭州市牡丹新城产业开发区老城版块高铁片区南部新城本案本案区位概况老城开发较成熟的牡丹新城产业园区高铁片区南部新城本案74亩71亩AB林荫大街左岸大道林荫大街清
3、白江样板区形象区售楼部幼儿园地块概述：项目占地145亩，总建筑面积25.3万方，共计两块地（4/5号地），中间隔一个幼儿园项目四至：地块西临成彭高铁“南部新城”站，南临青白江，北边为储备商业用地，东北靠塞纳湖和成彭高速路口交通及昭示性：项目紧邻成彭高铁和高速出口，交通便利，居于成都市北拓地，属成都半小时经济圈环境资源：项目坐拥青白江一线江景资源和500亩塞纳湖畔，水资源丰富配套资源：项目2公里范围内教育、商场、超市及公园配套齐全，且幼儿园位于地块内部项目概况配套性质配套名称等级/体量描述教育配套彭州市机关幼儿园位于宗地一，区域内最好的幼儿园斯宾赛 格林幼儿园幼儿园置信逸景援社区配套幼儿园康乐双语幼儿园社区配套幼儿园香颂园机关幼儿园已建好，暂未投入使用南城小学（规划中）彭州一中（规划中）医疗配套彭州市人民医院三级综合性医院彭州市妇幼保健计划生育服务中心三级乙等医院生活配套奥特莱斯时尚购物中心
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