2018年福州锦城住宅广告营销推广方案（178页）.pdf
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2018年福州锦城住宅广告营销推广方案（178页）.pdf
1、关于 锦城的思考 关于 锦城的思考 2018 长乐应该偷着乐 长乐应该偷着乐 撤市改区 + 双地铁 + 新路网 东扩大势已成 东扩大势已成 长乐也不容乐观 长乐也不容乐观 价格洼地快被透支 价格洼地快被透支 2016下半年土地情报异常火爆 楼面均价直逼1.2w/平米，入市23w/平米是主流 众多项目频频发力 众多项目频频发力 已开盘：阳光城愉景湾，融信上江城 未开盘：泰禾福州湾，万科甲第，三盛长乐，名城长乐 虽然已是大福州时代 虽然已是大福州时代 被价格挤压出来 OR 认同城市发展规划 福州人民 福州人民 长乐人民 长乐人民 要么挤进真正意义的福州市区 And 要么留守在传统中心根深蒂固 锦城
2、锦城 总销售额总销售额16.57亿元亿元 均价1.7w/平米,冲刺12亿元，或达成2018年内清盘 10万平米 10万平米 高层复式81平米 高层平层8799平米 小高平层8799平米 商业5070平米 30% 以未来价值+以身份标签 与城市发展顺势而为，告别旧传统，拥抱大福州 与城市发展顺势而为，告别旧传统，拥抱大福州 长乐人民易受价格左右长乐人民易受价格左右 HOW？ 夹心饼干的中间部分，总是最好的。 夹心饼干的中间部分，总是最好的。 对于传统的福州市区而言 东扩必然带来的格局转化 更享福州未来 更享福州未来 对于传统的长乐居民而言 享受福州大势是利益所趋 更得福州恩泽 更得福州恩泽 名利
3、双收之举，尽在选择锦城 名利双收之举，尽在选择锦城 锦城 锦城 献给福州的锦绣未来 献给福州的锦绣未来 由此由此 锦绣未来有足够的底气 锦绣未来有足够的底气 八段锦 EIGHT DUAN JIN 年底清盘年底清盘 营销营销中心和园林示范区开放中心和园林示范区开放 推出推出2 2栋高层栋高层 推出推出2 2栋小高层栋小高层 6-9月 1月 再推再推2 2栋高层栋高层 3月 6月 9月 12月 2-5月 锦城锦城20182018年度传播轴年度传播轴 品牌品牌声音与城市运动声音与城市运动 福州请抓锦 项目形象入市项目形象入市+ +首次开盘首次开盘 献给福州的锦绣未来 二次开盘二次开盘 许你未来繁华似锦 三次开盘三次开盘+ +加推商业加推商业+ +车位车位 10-12月 品牌声音品牌声音 & & 城市运动城市运动 STEP01 大福州请抓锦 2018.01.
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