1、城市房屋权属登记管理办法城市房屋权属登记管理办法（1997 年 10 月 27 日建设部令第 57 号发布，2001 年 8 月 15 日根据建设部关于修改城市房地产权属登记管理办法的决定修正）目目录：录：第一章第一章 总则总则第二章第二章 房屋权属登记房屋权属登记第三章第三章房屋权属证书房屋权属证书第四章第四章法律责任法律责任第五章第五章附附 则则第一章第一章 总总 则则第一条第一条 为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，制定本办法。第二条第二条 本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条第三条 本办法
2、所称房屋权属登记， 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。第四条第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门 （以下简称登记机关） 申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条第五条 房
3、屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、 使用、 收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条第六条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第七条第七条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照城市房地产管理法的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更， 分别载入房地产权证书。 房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。第八条第八条 国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。返返回回第二章第二章 房屋权属登记房屋权属登记第九条第九条 房屋权属登记分为：（一
全部分类
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