1、房屋安全鉴定工作优秀单位评选办法（征求意见稿）为了公平、公正、公开评选广州市房屋安全鉴定协会年度房屋安全鉴定工 作优秀单位，特制定本办法。一、 评选原则：会员单位自愿参评，按要求申报参评资料，不收费。二、参评基本条件1、已取得广州市城乡建设委员会颁发的房屋安全鉴定备案证书，且已正常 开展房屋安全鉴定业务 3 年或以上；2、遵守法律法规和协会规章制度，参评当年及前三年均没有违法犯罪、行 政处罚、诚信扣分和处分记录；3、广州市内鉴定报告均已上传市鉴定所房屋鉴定报告管理系统，上传报告 不少于 100 份，鉴定报告种类应包括完损性鉴定报告、施工周边鉴定报告、危 房鉴定报告、可靠性（含抗震）鉴定报告等四
2、类，且每类报告不少于 2 份；4、纳税信用等级 B 级或以上。三、评选项目（一）、鉴定报告质量指标（总分 100分）鉴定报告质量指标主要检查鉴定报告的编写质量及执行国家、地方相应法 律法规和技术标准、规范的情况，具体包括报告总体情况、房屋概况、鉴定目 的和内容、检查情况、结构检测数据的整理和承载力验算、鉴定意见和处理意 见等内容。鉴定报告质量指标的分数以各类鉴定报告的综合分数为准。具体步骤及评分标准如下：1、鉴定报告的抽取。随机抽取 8份鉴定报告，包括完损性鉴定报告、施工周边鉴定报告、危房鉴定报告、可靠性（含抗震）鉴定报告各 2 份；2、鉴定报告的评审。每份鉴定报告满分为 100 分，评审标准
3、按照鉴定报 告百分制评分标准执行。3、鉴定报告的综合分数。鉴定报告的综合分数采用加权平均方法计算，各 类鉴定报告的权重分别为：可靠性鉴定和抗震鉴定报告为 1.3,完损性鉴定报告 为 0.7,其它鉴定报告为 1.0。4、每份鉴定报告得分乘以权重系数后为该份报告的实际得分，8 份报告的 实际得分平均值为鉴定报告质量指标得分。（二）房屋鉴定报告管理系统和危房鉴定实时报告情况（总分 100 分）1、鉴定单位年度鉴定报告修改率（已提交鉴定报告修改宗数/已提交报告 总宗数 X100%）3%,得 50分；修改率每增加 1 个百分点，扣 10 分，最大扣 分为 50分;2、严格按照“市鉴定所关于加强危房鉴定管理的通知”（穗房鉴函【2017】21号）执行的，得 50分；基本执行的，得 30分，其余不得分。（三）鉴定质量动态监管情况（总分 100 分）1、在鉴定技术、鉴定员拍照、仪器设备配备、鉴定员数量、经营
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