哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿工作流程(4页).docx
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哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿工作流程(4页).docx
1、1 / 5哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿工作流程一、编制房屋征收计划1、组织实施公共利益建设活动的部门(单位)向市征收办提报房屋征收需求；2、市征收办组织市发改、规划、国土等部门和区政府论证项目，草拟房屋征收计划报市政府批准；3、市征收办依据市政府批准的房屋征收计划，向各区政府分解下达房屋征收计划。二、办理房屋征收相关手续1、区政府依据市征收办分解下达的房屋征收计划，向市有关部门书面申办房屋征收相关手续；2、市有关部门依据各自法定职责办理相关房屋征收手续，向区政府出具行政文书及附属资料；3、区政府向市征收办申请发布房屋征收通告，并在征收范围内和哈尔滨日报予以公布；市征收办制发暂停办理相关手续
2、通知，由区征收办送达有关部门。三、选定房地产价格评估机构1、区征收办向市征收办提报确定项目房地产价格评估机构申请，市征收办在市住房局官方网站发布参选项目房地产价格评估机构的通知；2、市征收办组织区征收办共同审查确定合格参选机构名单，并在市住房局官方网站公布；3、区征收办在征收范围内公布合格参选机构名单、机构基本情况、选定方式和期限等相关事项；2 / 54、当地社区组织被征收人在规定期限内协商选定房地产价格评估机构;协商不成的， 由区征收办通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票确定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。5、区征收办在征收范围内公布选定结果，并报市征收办备案。四、组织房屋拆除企业
3、招投标1、区征收办向市征收办提报招标确定项目房屋拆除企业申请，市征收办在市住房局官方网站发布项目房屋拆除企业招投标的通知；2、市征收办组织区征收办共同审查确定合格投标企业名单，并在市住房局官方网站公布，同时公布招投标方式、时间、地点和投标书编制要求等事宜；3、合格投标企业编制投标文件，并在规定时间内送区征收办；4、市征收办、区征收办和项目提报单位共同确定标底，组织合格投标企业现场招投标；5、区征收办对中标结果存档，并报市征收办备案。市征收办在市住房局官方网站公布中标结果。五、组织房屋调查登记1、区征收办组织征收实施单位和房地产价格评估机构，对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并在征收范围内公布调查结果。2、对征收范围内未经登记的建筑物，区征收办报请区政府协调市规划、国土、住房、行政执法、监察等部门联合调查、认定并处理。六、拟定征收补偿方案区征收办根据调查登记结果
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