1、规范租赁市场 让租房变得安心近日，住房和城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知（下称通知），要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，让租房者可以有房可住，且住的舒心，住的放心。当前人口净流入的大中城市住房租赁市场需求量过大、发展潜力大，但租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善，租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有充分发挥。为此，通知要求鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公
2、司拓展住房租赁业务。人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营，以充分发挥国有企业在稳定租金和租期、积极盘活存量房屋用于租赁、增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。新政的颁布和实施具有以下两大亮点。第一，规范了房租赁交易平台，搭建政府住房租赁服务平台。鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务，来解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题，让群众可以安心租房。通过搭建政府住房租赁交易服务平台，提供便捷
3、安全的租赁信息发布服务，可以更好的保障租赁双方合法权益，解决租赁市场信息不对称和假房源的问题，建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度，强化住房租赁信用管理，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制；加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。第二，增加了租赁住房的有效供应。通过土地、金融、运营等政策多管齐下，增加租房住房的供给量，保证房源充足；金融机构扶持，保证人们可以租得起房；多部门相互协作配合，保证其租住双方利益等。多个举措可真正做到租房者有房住，且可以住的舒心，住的放心。土地政策方面，通知鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应，优先面向公租房保障对象和新市民供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。多个举措保证房源的数量。金融政策方面，通知要求
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