1、1 / 3国有土地上房屋征收与补偿工作流程图公共利益的需要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划（保障性安居工程、旧城区改建项目纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划）由项目单位申报拟征收项目申请并附申报时持项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等证明材料，市建设局负责对项目初步审查并提出意见报市房屋征收工作领导小组市房屋征收工作领导小组确定征收计划市房屋征收部门编制房屋征收年度计划项目单位根据房屋征收年度计划申请房屋征收时向房屋征收部门提交以下材料：1、发展改革部门出具的项目建议书批复；（由政府批准的危陋房改造项目和旧城区改造项目发展改
2、革部门出具的该项目符合国民经济和社会发展年度计划的证明）；2、城乡规划部门出具的项目用地规划条件和项目用地红线图；3、国土资源部门出具的符合土地利用总体规划证明；4、财政部门、项目主管部门或银行出具的征收补偿概算资金到位证明；5、其他需要提交的材料房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记并公布调查结果政府组织国土、规划、房管等部门依据各自职能对2 / 3征收范围内未经登记的建筑和临时建筑进行调查、认定和处理并将相关情况书面告知房屋征收部门政府批准下达到相关部门项目单位持房屋征收计划办理征收所需的手续房屋征收部门在接到房屋征收申请之日起五个工作日内,完成对申请征
3、收房屋事项的审查工房屋征收部门确定房屋征收范围作，审查通过房屋征收申请之日起七个工作日内根据规划部门出具的项目用地红线图拟定房屋征收范围，经政府批准并公布；起草暂停办理相关手续的通知书并送达被征收人房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案并报送政府；市内五区房屋征收部门组织的征收项目，将房屋征收补偿方案报市房屋征收部门综合平衡后报送政府征收费用在调查登记前拨付房屋征收部门旧城区改建项目半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合条例、暂行办法规定的,人民政府应当组织被征收人和公众代表等参加的听证会政府对补偿方案组织论证并公开征求意见（不少于 30 日）政府组织有关部门对征收补偿方案进行充分论证和修改。房屋征收部门在房屋征收范围内公布征收补偿方案,并征求公众意见。 征求意见的期限不少于三十日。根据征求意见情况和听证会情况修改方案并及时公布市区房屋征收决定涉及被征收人户数在
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