知名地产咨询公司深圳豪宅及楼盘烂尾项目操盘实战方案（22页）.ppt
-
资源ID：378262
资源大小：6.62MB
全文页数：22页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
知名地产咨询公司深圳豪宅及楼盘烂尾项目操盘实战方案（22页）.ppt
1、烂尾项目操盘实战烂尾项目操盘实战 课题组课题组：深圳豪宅组深圳豪宅组/城市组城市组 撰稿人撰稿人：潘耀辉潘耀辉/李园园李园园从从19961996年深圳房地产开始复苏至今的年深圳房地产开始复苏至今的1010年时间里，德思勤深得众多开发年时间里，德思勤深得众多开发商的信赖，成为深圳市盘活烂尾项目最多，实战经验最为丰富的代理机构。商的信赖，成为深圳市盘活烂尾项目最多，实战经验最为丰富的代理机构。德思勤优势德思勤优势德思勤优势德思勤优势德思勤德思勤烂尾楼操盘实战烂尾楼操盘实战丹枫白露丹枫白露1818万永不供楼、每月万永不供楼、每月4 4天的免费使用权天的免费使用权 丹枫白露酒店公寓开业后，入住率稳定在
2、丹枫白露酒店公寓开业后，入住率稳定在8585，是深圳最快实现赢利的公寓，是深圳最快实现赢利的公寓2001年年-罗湖新秀村罗湖新秀村90天销售天销售70%均价超越均价超越13000元元德思勤德思勤烂尾楼操盘实战烂尾楼操盘实战丹枫白露项目运作关键丹枫白露项目运作关键面积定位过大面积定位过大BB栋栋6969一房一厅、一房一厅、A A栋栋9292二房一厅二房一厅销售业绩不佳销售业绩不佳德思勤接手前只售了德思勤接手前只售了3636套，除抵工程款外套，除抵工程款外1616套，只销售了套，只销售了5%5%市场价格无法提升，当时市场接受的畅销公寓户型在市场价格无法提升，当时市场接受的畅销公寓户型在3939的一
3、房。的一房。虽然面积增大但市场价格并不成比例增加，同等价格下市场不接受，必须进行二次定位。虽然面积增大但市场价格并不成比例增加，同等价格下市场不接受，必须进行二次定位。二次定位二次定位产权式酒店公寓，产权式酒店公寓，7070年产权、年产权、1818万永不供楼、每月万永不供楼、每月4 4天的免费使用权天的免费使用权 投资保障体系建立投资保障体系建立完整产权，产权的完整性，不能把一个房间分割成多份产权进行销售完整产权，产权的完整性，不能把一个房间分割成多份产权进行销售多种租约保障多种租约保障客户有选择是否租给你的自由（客户有选择是否租给你的自由（0 0年不租、年不租、5 5年、年、1515年）三种选择。年）三种选择。全程服务全程服务赎回机制，赎回机制，无力供楼无力供楼可可由发展商全款赎回，扣除相关手续费及发展商替供由发展商全款赎回，扣除相关手续费及发展商替供楼费用楼费用多种经营收益保证
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
