房地产的专业之道深圳地产操盘实务培训课件（66页）.ppt
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房地产的专业之道深圳地产操盘实务培训课件（66页）.ppt
1、房地产的专业之道房地产的专业之道深圳地产操盘实务城市策略茅巍主讲目录房地产为什么要走专业之道。房地产产业几种常见的认识误区。对房地产中介的误解。房地产前期市场研究的重要意义。深圳目前营销手法检视。商业地产营销常见问题与发展思路。目录房地产为什么要走专业之道。房地产产业几种常见的认识误区。对房地产中介的误解。房地产前期市场研究的重要意义。深圳目前营销手法检视。商业地产营销常见问题与发展思路。什么是专业化一、什么是专业化一、什么是专业化1、专业化是一种相对能力。随着社会分工充分而广泛的发展，专业化的趋势越来越明显和强化。如果你在某一方面能力比别人强，无疑在这方面你是绝对专业化的；即使你在某一方面做
2、得不比别人强，但相对自己所能做的其它事而言算是比较好的，那么这也是你的专业化，是一种比较专业化。2、专业化是一种心态和过程。专业化是无止境的，你只会发现自己前进了一步，而找不到终点。专业化是一种追求卓越的心态，一个不断改进的过程房地产与电影一样是一项综合性的产业电影英雄的专业分工。制片：新画面演员：国际巨星李连杰，嘎纳影帝梁朝伟，金马影后张曼玉，还有陈道明，章子怡等腕级人物。摄影：以拍大场面著称的摄影师杜可风。音乐：因卧虎藏龙的音乐而声誉鹊起的香港作曲家谭盾。武打设计：程晓东；服装：日本设计师和田惠美。房地产开发的制作班底投资策划：开发商前期策划:调研公司，房地产中介。建筑设计：专业设计院。园
3、林景观：专业设计院。广告及现场包装：广告公司和礼仪公司模型和效果图制作：专业公司。销售代理:房地产中介。物业管理：专业物管公司。施工单位：专业施工队。监理单位：专业监理公司。室内装饰：专业装饰公司。其他相关专业机构：评估、法律顾问、纳税筹划、人力资源管理等目录房地产为什么要走专业之道。房地产业几种常见的认识误区。对房地产中介的误解。房地产前期市场研究的重要意义。深圳目前营销手法检视。商业地产营销常见问题与发展思路。国内对房地产业常见的认识误区房地产是没有技术含量的；房地产是粗放型的产业；房地产难以形成产业规模。房地产有没有技术含量？房地产的整个发展历程决定了房地产的成长水平。国内房地产发展的历史不到20年时间。从1987年9月、11月、12月，分别采用协议、招标、拍卖三种国有土地出让方式，标志着深圳房地产市场的形成，从此国内开始有了房地产这个产业。国内房地产业发展水平不均衡，造成了各地开发
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