住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战培训课件（12页）.ppt
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住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战培训课件（12页）.ppt
1、社区商业地产概念社区商业地产概念 操盘实战培训（操盘实战培训（操盘实战培训（操盘实战培训（1 1 1 1） 住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营http:/ 目目 录录 第一部分第一部分 社区商业的含义社区商业的含义 第二部分第二部分 社区商业的类型社区商业的类型 第三部分第三部分 社区商业的分布特点社区商业的分布特点 第四部分第四部分 社区商业的评价标准社区商业的评价标准 第五部分第五部分 社区商业的现状和趋势社区商业的现状和趋势 附附件：社区购
2、物中心简述件：社区购物中心简述 社区商业的含义社区商业的含义l社区商业是指以地域内和周边居民为主要服务对象的商业形态。目的：以一定地域的居住区为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标服务：提供日常生活需要的商品和服务属性：属地型商业l这一商业形态是城市商业的基础，它的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控制在3万平米以内，商业业态的设置也有较强的针对性。 按照社区商业的成熟程度来划分，可以分为自发型社区商业和按照社区商业的成熟程度来划分，可以分为自发型社区商业和现代型社区商业。现代型社区商业。 按照社区消费群
3、体的文化水平和消费层次来划分，可以分为高按照社区消费群体的文化水平和消费层次来划分，可以分为高档社区商业、中高档社区商业和中低档社区商业。档社区商业、中高档社区商业和中低档社区商业。 按照社区商业的集中程度可以分为大型社区商业（也可以称为按照社区商业的集中程度可以分为大型社区商业（也可以称为社区商业中心）、中型社区商业和小型社区商业。社区商业中心）、中型社区商业和小型社区商业。 按照建筑形式的不同来划分，可以分为围合式（封闭式）社区按照建筑形式的不同来划分，可以分为围合式（封闭式）社区商业、离散型社区商业、商业街式社区商业和集中型社区商业。商业、离散型社区商业、商业街式社区商业和集中型社区商业。 另外，还有一些比较特殊的社区，会形成一些比较特殊的社区另外，还有一些比较特殊的社区，会形成一些比较特殊的社区商业，比如年轻人社区，外地人比较集中的社区等。商业，比如年轻人社区，外地人比较集中的社区
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