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物业管理公司房屋接管验收标准及验收指引手册(24页).doc

  • 资源ID:378087       资源大小:1.66MB        全文页数:24页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 15金币
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物业管理公司房屋接管验收标准及验收指引手册(24页).doc

1、 梓山湖新城物业管理有限公司中国益阳房屋接管验收标准及验收指引版 本:第 版修订次:状 态:发文号:编制日期审核日期批准日期年 月 日发布 年 月 日实施天马行空官方博客: ;QQ:1318241189;QQ群:175569632房屋接管验收标准.主题内容与适用范围 . 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项,特制定本标准。 . 凡按规定交房管部门接管的房屋,应按本标准执行;依法代管。依约托管和单位自有房屋的接管,可参照本标准执行。 . 本标准主要适用于梓山湖新城物业建筑的接管验收。高层洋房建筑、别墅建筑及物业区域设备和使用要求的配套建筑设施的接管验收可

2、参照使用。 .引用标准 建筑地基基础设计规范 钢筋混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 室外排水设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 木结构工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 电气装置安装工程施工及验收规范 采暖与卫生工程施工及验收规范 危险房屋鉴定标准 .术语和定义 . 接管验收 湖南地方政府设置的房屋管理部门(以下简称“房管部门”)接管建设单位移交的新建房屋和实行产权转移的原有房屋进行的验收。 . 按规定交房管部门接管的房屋 指中央或地方政府投资建造并决定由房管部门直接管理的房屋。市政府用收取的住宅建设配套费建造的房屋、征(拨)地拆迁安置中按规定把产权划归政府的房屋,人民法院依法判决没收并通知接管的房屋,以及其它应由政府接收并决定交房管部门接管的房屋。 . 新建房屋 建成后未经确认产权的房屋。 . 原有房屋 已取得房屋所有权证,并已投入使用的房屋。 .新建房屋的接


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