1、专业资料周边（新增）竞争个案调查表 调查人： 调查日期：年月日案名投资兴建售 楼 处企划销售工地位置电话建筑设计可售总价开盘日期规划用途规划户数交房日期基地面积可售户数工程进度销售面积售出户数平均单价建筑楼层销 售 率单价范围规划面积付款折扣一次车位售价 /租价主力面积分期特别付款主力总价银贷调查日期综合分析面积配比：规化分析：综合分析：客源分析：区域：职业：年龄：备注：去化分析：房型：楼层：备注：广告分析：横幅、招风旗：售楼处：样板房：围墙、指示牌：杂志或电视广告：印刷品：报纸广告（近2 个月）：注：负责填写的员工应尽力填写，对内容标题有问题可致电回公司市调部询问。专业资料项目周边竞争楼盘市
2、调总表（复调总表） 制表人姓名： 制表日期：年月日案名位置投资兴建企划销售规划用途基地面积总建筑面积建筑楼层规划面积主力面积平均单价主力总价付款折扣总销金额总 户 数可售户数促销单位销 售 率车位售价 / 租价贷款银行贷款年限工程进度公开日期调查日期售 楼 处电话得房率 / 绿化率投资商电话备注注：制表人 /专案组可复印后负责转送至市调部、策划专案作存份专业资料项目名称：销售现场日记_年_月_日天气情况：上午_下午 _晚_ 值班人员甲组正常上班名单：非正常上班名单：乙组正常上班名单：非正常上班名单：来电情况上午：次下午：次来访情况：上午 _组下午 _组广告情况：有无 广告形式： _ Cold
3、Call及派单情况： _ _ 售楼处及工地重要情况本日销售动态本日新小定单位本日退小定单位本日新大定单位本日退大定单位本日新签约单位本日新签约面积本日新签约金额本日报告情况：动态成交报告合同签定确认书大定周报表周报月报 会 议 情况：专案协调例会现场销售例会开发商例会会议记录附后填写人：甲组_ 乙组_ 审阅人 _ 专业资料客户来访记录营业员姓名：来访日期：年月日客户编号：1.基本情况背景资料：客户姓名性别年 龄婚姻状况联系电话手机BP 机居住区域地址邮政编码2.认知途径 报纸（新民晚报 解放日报 新闻报 申江服务导报 文汇报） DM 亲戚朋友 路过 电视 广播 派单 其它3.询问重点 地段 房型 面积 建材 单价 总价 贷款 业主 工程进度 交房时间 交通 生活机能 楼层 朝向 使用率 物业管理 学校 公园 公共设施 付款方式 规划 环境 座向 消防安全4.购买动机 自住 投资 自住兼投资
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