水上运动旅游主题公园募集说明商业计划书（27页）.pdf
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水上运动旅游主题公园募集说明商业计划书（27页）.pdf
1、 融鼎军工投资基金5号 体育旅游公园投资基金 产品要素产品要素 基金全称 融鼎军工投资基金5号 体育旅游公园投资基金 基金管理人 北京国投元通资产管理有限公司 托管银行 上海浦东发展银行北京分行 首期募集资金 3000万元人民币（优先级2000万,劣后级1000万） 管理团队跟投 300万元人民币（10%） 投资方向 沈抚新城水上运动旅游主题公园 投资期限 2+1年（投资期2年，退出期1年） 开放期 每12个月开放一次 起投金额 100万元起，以10万元的倍数递增 基金组织形式 有限合伙（结构化公司型基金） 合伙企业 北京融鼎君工添富基金管理中心 预期收益 200%350% 费用收取 认购费：
2、免;管理费：2%/年;开办费：免。 收益分配收益分配 按年支付优先级投资人基础收益，到期支付本金和超额收益： 项目退出后优先返还优先级投资人本金、随后是劣后级投资人本金； 投资人年化收益率未达到15%的基础收益，则基金管理人不参与分配、不提取管理费，投资人按出资比例分配收益； 年化收益率超过15%的部分为超额收益，优先级投资人按出资份额分配全部超额收益的20%； 劣后级投资人和基金管理人分别获取剩余超额收益的70%和30%。 退出机制退出机制 (根据不同市场情况及公司运营阶段制定灵活的退出策略) 场外转让：银行投行资金接力或转让给其他投资机构 做市交易：企业挂牌上市进行做市交易 并购重组：通过
3、主板的上市公司并购重组 股东回购：未能按期上市，按协议责成大股东回购 融鼎军工投资基金5号 体育旅游公园投资基金 交易结构交易结构 合格投资者 融鼎军工投资基金5号 体育旅游公园投资基金 北京融鼎君工添富基金 管理中心（有限合伙） 目标企业 认购基金份额认购基金份额 参与认购 获取股份 北京国投元通资产 管理有限公司 基金管理人 托管银行 投资人出资 上海浦发银行 北京分行 体育旅游凸显热点 项目优势项目优势 体育旅游是把体育作为主要内容的新型旅游方式。 作为一项创新产业，需要提供各种服务，体育资源和设施；需要投资并产生经济效益及社会和文化效益。 投资潜力巨大。体育旅游产业必将吸引巨大的客流，虽然国内体育旅游研究已取得一定进展，但与国外相比，还不成熟。 每年到沈阳、抚顺旅游的游客分别超过8000万人次和3000万人次。 且潜在消费人群巨大。 体育旅游已成为热点，政府大力扶持， 上市公司加速
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