惠民县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法doc(3页).doc
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惠民县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法doc(3页).doc
1、惠民县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法惠民县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第一条：为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需要，根据建设部和省、市有关规定，结合我县实际，制定本办法。第二条：我县建成区范围内（不含城中村）最低收入家庭廉租住房管理适用本办法。第三条：县房产主管部门负责本行政区域内城镇最低收入家庭廉租住房管理工作，财政、民政、建设、国土资源、物价等部门按照本部门职责分工负责城镇最低收入家庭廉租住房的相关工作。第四条：县房产主管部门应当定期向社会公布廉租住房保障情况，接受社会监督。第五条：城镇最低收入家庭廉租住房的保障水平应当以满足基本住房需求为原则，根据我县财
2、政承受能力和居民住房状况合理确定。城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过我县人均住房建筑面积的 60。廉租住房租金标准由维修费、管理费两项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。第六条：城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。本办法所称实物配租，是指县政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。本办法所称租金核减，是指产权单位按照县政府的规定在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。根据我县实际，县建成区范围内（不含城中村）最低收入家庭采取发放租赁住房补
3、贴的保障方式。第七条：租赁住房保障资金的来源，实行财政预算安排为主，多种渠道筹措的原则。主要包括：（一）财政预算安排的资金；（二）住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；社会捐赠的资金；其他渠道筹集的资金。第八条：廉租住房保障资金实行财政专户管理，财政部门将资金拨至财政专户，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作它用。财政部门对廉租住房资金的使用实行监督。第九条：申请廉租住房保障，需具备下列条件：（一） 申请家庭人均收入不超过城镇居民最低生活保障标准， 且已接受民政部门连续救助 12 个月以上；（二）申请家庭中至少有一人取得县城规划区内非农业常住户口 3 年以上；（三）无房户或拥有私有住房但建筑面积低于当地人均住房建筑面积 60的住房困难户；（四）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系。无房户是指没有私有住房，而从市场上租住住户或借助他
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