辽宁沈阳经济适用房申请及管理办法的问题探讨(二)(4页).docx
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辽宁沈阳经济适用房申请及管理办法的问题探讨(二)(4页).docx
1、辽宁沈阳经济适用房申请及管理办法的问题探讨(二)摘要经济适用房，是城市住房制度改革的产物，它的目的在于实现“住房公正”，帮助中低收入者购房，是政府住房调控的一种方式。国家建设部、国家发展计划委员会、国土资源部在总结以往经验和征求社会意见的基础上提出了关于大力发展经济适用房的若干意见，各项政策、改革内容、改革方向和具体措施。2003 年 8 月国务院颁发了国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知，明确了经济适用房的社会保障性及建设管理办法，经济适用房得以迅速发展。2007 年国务院下发了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，这一文件继续要求地方政府加大对经济适用房的建设力度，使低收入家庭有
2、房可住的目的。住房是人们的一个重要需求，政府有责任去保障中低收入家庭的住房需求。关键词经济适用房；适应条件；管理办法DOI1013939/jcnkizgsc201621185申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交以下材料：身份证明：户口簿、婚姻情况证明、身份证；家庭收入证明：从业人员由其单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具；住房情况证明：从业人员由所在单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。有房但建筑面积符合购买条件的家庭，应提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。在
3、2008 年 1 月 1 日以后出售的住房面积计入家庭住房面积。经济适用住房货币补贴手续按照下列程序办理：凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取沈阳市经济适用住房货币补贴申请表（以下简称申请表）。申请人如实填写申请表，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料后，提交所在社区。所在社区自受理申请之日起 7 个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。街道办事处在 3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县（市）住房保障管理部门。区、县（市）住房保障管理部门对初审材料在 7 个工作日内进行复审；将复审结果返至申请人户口所在社区公示 5 天。公示期满后，将符合条件的报市住房保障管理部门核准、备案。市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在 3 个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书。保
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