1、经济适用住房管理办法经济适用住房管理办法第一章总则第一条为建立和完善我市多层次的住房供应体系，切 实解决我市城市低收入群体的住房困难，规范我市经济适 用住房建设和管理，根据国家和省有关规定，结合我市实 际，制定本办法。第二条本市行政区域内经济适用住房的建设、交易和 管理适用本办法。本办法所称经济适用住房是指政府提供优惠条件，限 定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质，购房 人拥有有限产权的政策性住房。第三条市、县（区）建设行政主管部门负责经济适用 住房的建设和管理。发改（价格）、财政、民政、国土资 源、审计、监察等行政管理部门按各自职责，协助做好经 济适用住房的建设、监督和管理工作。定海
2、城区经济适用住房的建设和管理工作由市城建委 负责。第四条经济适用住房的建设、交易和管理，应坚持公 开、公正、公平原则。任何单位和个人有权对经济适用住房的建设、除尘滤 布交易和管理活动中的违法行为进行投诉举报，建设行政 主管部门和民政部门应当设立投诉举报电话，接受公众监 督。第二章经济适用住房的建设管理第五条经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在 申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。第六条经济适用住房建设和供应实行总体规划、分批 实施、逐年解决的原则。第七条经济适用住房建设项目由建设行政主管部门指 定的单位负责立项申报，并通过招投标方式择
3、优选出经济 适用房建设项目的开发企业，也可以由市、县（区）人民 政府确定的实施机构直接组织建设。开发企业应当具备相 应的房地产开发资质、资本金，并具有良好的开发业绩和 信誉。第八条经济适用住房建设单位应当向住房购买人出具 和，并按合同约定承担保修责任， 对经济适用住房工程质 量负最终责任。第九条经济适用住房可以集中建设，也可在土地出让 条件中约定，在普通商品住房建设中划出一定的比例作为 经济适用住房房源。经济适用住房的规划设计要体现“经 济性、适用性”原则，严格控制建设标准。经济适用住房 套型建筑面积控制在60平方米以内。对高层、小高层可适 当增加建筑面积，但增加的建筑面积一般不超过10平方米。 市政府根据本市居民收入和居住水平等因素，可以合理调 整经济适用住房的户型面积。县（区）建设标准由县（区） 政府在上述标准范围内确定。第十条经济适用住房建设一律免收城市基础设施配套等各种行政事业性收
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