1、编号：编号：MLWYMLWY/ /GWGW/ /01-0901-09第 1 页 共 8 页*物业物业顾问咨询物业顾问咨询物业顾问咨询物业顾问咨询交房工作流程图交房工作流程图发资料交钥匙。所有资料存档后，由物业服务中心管理人员发放“住宅使用说明书” 、“质量保证书” 、 “业主使用守则”等业主到业主到场场9月249月30签协议签协议签协议。业主和物业公司共同签署“前期物业管理服务协议” 签定业主公约，等相关物业管理合同并连同业主身份证、售房合同复印件一起交物业服务存档。发资料交钥发资料交钥匙匙交交费费物业带业物业带业主验房主验房物业提供 “验房确认表” ， 业主持所需资料到工地现场， 由工作人员
2、陪同到物业处办理验房手续，并陪同业主进行房屋验收。资料准备：入伙须知、 业主手册、房款结算单、传递单。入伙通知入伙通知9月159月18结款。业主持“房款结款单”传递单，到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。现场确认并转交物业。 业主持 “房款结款单” 、传递单，到售楼处领取“验房确认表”转交物业接待，填写“住户登记表” 。物业接待办理下一步交房手续， 业主持“传递单” ，到物业服务中心并交纳相关费用。编号：编号：MLWYMLWY/ /GWGW/ /01-0901-09第 2 页 共 8 页*物业物业顾问咨询物业顾问咨询物业顾问咨询物业顾问咨询具体工作安排具体工作安排需要协
3、助完成的事项需要协助完成的事项时间安排时间安排负责部门负责部门执行人执行人物业办公用房办公用房的落实4 月 5 日前地产办公用房的装修4 月 10 前地产办公室设施到位4 月 10 日前物业办公室现场布置 （制作公司招牌、岗位职责上墙）4 月 30 日前地产+物业交房验收实施制作业主公约、业主手册、有关表单等定稿4 月 10 日前物业提供承接查验计划表4 月 15 日前地产+物业提供物业承接查验工作指导4 月 20 日物业房屋查验质量问题汇总、 监督施工单位整改视现场实际情况进行工程部+物业交钥匙给物业（代管）4 月 5 日前物业工程部确定验房人员安排4 月 30 日前地产物业公司初验5 月 4 日前物业工程移交、入伙表单，重点移交钥匙、门禁5 月 11 日前地产物业物业公司复验5 月 14 日前物业工程部配合室外景观的施工5 月 15 日前工程部道路场地的施工5 月 15 日前工程部配套
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