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婚前房产加名具体的办理流程是怎样的呢(2页).docx

资源ID：376879 资源大小：20.40KB 全文页数：2页
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婚前房产加名具体的办理流程是怎样的呢(2页).docx

1、1 / 2婚前房产加名具体的办理流程是怎样的呢婚前房产加名具体的办理流程是怎样的呢婚前房产证上加名字有房无贷办理流程是：1、携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用大约 110 元费用包括：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费。4、根据房地产交易中心提供的初始密码更改为自己的密码改。婚前房产证上加名字有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房

2、产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。婚前房产证上加名字无直系血缘关系2 / 2如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖1、每平方米 2.5 元交易费。2、不满 5 年， 5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房子记税值就是 50 万。注意：不同地方的收费标准有所差异，具体收费以当地房产管理部门的规定为准。