华亭镇关于规范农村房屋出租管理的实施办法(5页).doc
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华亭镇关于规范农村房屋出租管理的实施办法(5页).doc
1、华亭镇关于规范农村房屋出租管理的实施办法为坚决遏制农村违法建筑蔓延现象，华亭镇按照上海市关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见 （沪建管联2014547 号） 、嘉定区关于进一步加强违法建筑拆除工作的实施意见 （嘉府发201415 号）的通知精神，以嘉定区关于规范农村住房租赁管理的指导意见文件为依据，根据村规民约及房屋租赁相关法律规定，进一步推动我镇农村现有房屋出租建立长效常态管理机制，现结合我镇实际情况，特制定本实施办法。一、适用范围本办法适用于我镇各村区域内村民所有出租及自行搭建的用于居住的房屋。二、基本原则（一）村民自治。（一）村民自治。通过修订完善村规民约 ，进一步保障村民权利，
2、落实农村房屋出租长效管理。（二（二）积极引导积极引导。以嘉定区华亭镇农村房屋出租信息簿 （以下简称信息簿 ）服务管理工作为抓手， 鼓励和引导村民参与到农村房屋出租管理工作的各个环节， 更好地保障服务于来沪人员的合法权益。（三（三）共同治理共同治理。充分发挥相关职能部门作用，以各自的职责，按上级规定政策，负责制定相关措施，加强村民自治，全面推进农村社会管理各项工作。（四）全面推进。（四）全面推进。全镇各村按户下发信息簿 ，全面推进信息簿服务管理工作，确保农村社区化管理工作不断完善。三、工作目标根据新修订村规民约 ，从 2015 年起，全镇建立推行农村房屋出租信息簿服务管理制度， 做到房屋清楚、
3、人员清晰， 确保农村房屋出租管理规范有序。 合理收缴综合服务费、卫生费，不断加强村级公共事业建设，确保村民的合法权益得到进一步保障。四、工作措施（一）（一）纳入村民自治管理纳入村民自治管理镇社区办、民政办等相关部门要积极引导各村将农村房屋出租管理列入自治管理范畴。村委会通过村民会议，按照中华人民共和国村民委员会组织法 ，组织修订村规民约 ，强化房屋租赁和人口管理等相关规定， 明确农村住房承租人身份审核、 合同签订、 信息维护、综合整治、 费用收取、 奖惩措施等方面工作的具体标准、 操作流程和管理办法。 规范制定后，按户下发信息簿 ，明确收取综合服务费、卫生费的标准及对象，组织引导村民共同遵守实施，并加强执行与监管。（二）开展推行信息簿服务管理（二）开展推行信息簿服务管理村委会按村民自治要求，积极推行信息簿服务管理，建立出租房屋信息库服务平台，在来沪人员信息登记、租赁、办证、交费等服务管理中
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