2018郑州东润城大平层高层住宅下半年推广提报方案.pptx（138页）
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2018郑州东润城大平层高层住宅下半年推广提报方案.pptx（138页）
1、2018东润城下半年 成长助推计划一个高阶的城市符号 势必能提升城市身份 造就强而有力的磁场独特的城市符号 亦可产出特定的城市语言迪拜的豪巴黎的雅纽约的绿北京的蕴一个独特的城市符号 可以让一座城为此骄傲改变城市气质 提升城市格局为城市注入优良基因一座城市需要城市符号作为城市沟通的名片反观各个为城市人民提供生活居所的住宅楼更是需要楼盘符号来塑造项目差异化寻找对位的社区人群对于郑州新东区的白沙板块而言象湖的诞生 催生了一大批湖边的房子 他们因象湖这个区域符号拉升了自身形象群雄并起的市场环境，各个房企都有其既有的品牌符号 为项目加码:品牌、物业、园林、配套资源等可作为其标识符号 但作为承载项目唯一具
2、有辨识度的沟通符号还稍显不足对于深耕白沙10余年的新东润而言留给白沙的市场印记又是什么，难道只是单一的造房泥瓦匠？野孩子公园作为千亩东润城的沟通符号，现如今是否能继续承担唯一辨识度符号？ 后期新产品与东润城而言是否需要单独建立沟通符号以区隔大城的园系疲态建立独有的符号印记？2018下半年 大城养成记Part 1 / 已售范围剩余产品去化 Part 2 / 野孩子公园的蜕变 Part 3 / 新地块的全新演绎P A R T / 1 已已 售售 范范 围围 剩剩 余余 产产 品品 去去 化化 推推 广广 思思 考考一期交付持续的暖场活动璟园大平层推售稳扎稳打，平稳推售，持续的老业主维系动作端午节答
3、谢老业主2018上半年营销推广回顾上半年整体基调平稳销售，持续性平销，无大型活动加持，案场常规暖场活动有序进行，项目市场声音趋于平淡。结合项目实际销售情况，下半年进行尾货清盘计划，需持续制造传播话题 扩大项目知名度和影响力，吸引到访。现阶段尾货主要以璟园190平米毛坯四房 和裕园95及115精装修成品三房为主裕园尾货劣势：楼层多分布在高区和低区，客户抗性大 首付相对较高符合条件客群减少璟园尾货劣势：面积大，总价高，首付高高首付情况下，客户选择空间多7-8月尾货销售的整体推广策略尾货销售的整体推广策略 以190平层大宅为项目阶段主形象，提升项目整体调性； 95-115成品三房以线下主题性质互动活动为主吸引到访，同时加 强拓客、二手房联动、提升老带新奖励机制、启用业主代言。7月线上主形象 190大平层一一步步到位到位 跃跃级级郑东郑东东润城璟园， 建筑面积约190央景平层 ，一生宅域渠道建议：
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