深圳盛迪嘉海湾里大厦公寓营销执行策略方案.pptx（64页）
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深圳盛迪嘉海湾里大厦公寓营销执行策略方案.pptx（64页）
1、【盛迪嘉海湾里大厦】_营销策略执行方案 营销策略执行方案目录01市场分析02项目定位03价格策略04营销策略1、市场分析项目情况片区项目入市时间/ /预计入市时间占地面积（）建筑面积（）主力产品在售套数项目均价 （元/ /）装修标准月度成交套数库存情况在售沙头角半山悦海2018年8月22日2133917185989-180两到四房54654000毛坯交付15180合泰御景翠峰2015年11月28日1689911693829-136、180住宅产品，260平商务公寓产品270650003800元/314蓝郡公馆2018年11月19日13188.48123125.1751-126公寓7935400
2、04000元4650合景同创广场2019年9月30日2330019700095-136工改宿舍双拼产品68735000毛坯交付5478首开龙湖天琅2018年12月22日3861.9119896.45180-356办公产品6260000毛坯交付050后方陆域佳兆业盐田城市广场三期2019年10月1日2656001070900约89-145m住宅房124648000赠送3000元/精装189610悦千山雅园2019年9月21日7790.4033707.7763-97复式5.6m住宅25444000毛坯交付15100中通永安大厦2019年12月19日12324.0694856.9236-105的一至
3、四房loft117835000毛坯交付100950东部冰雪创新城2019年10月370009800034-811-3房工改宿舍588以租代售毛坯510将售沙头角合泰叶屋村旧改待定22228122000待定合正沙井头旧改待定53100270000待定大小梅沙碧桂园心海天誉预计2020年初15858.0977053.1780-120住宅250预计精装交付250联泰梅沙湾预计2020年13972632130300-1000独栋别墅6969市场分析盐田市场情况 在售市场：在售项目9个，产品类型及面积段较为丰富，以住宅为主，启动转介的情况下盐田片区的周均走速约120-180套。将售市场：联泰梅沙湾、碧桂园园心海天誉等项目预计在2020年入市，累计入市产品约1000套，供应量较大，竞争较为激烈。悦千山雅园，61-91住宅，在售套数254套东部创新冰雪城,34-811-3房工改宿舍，在售530套住宅项目
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