徐州新淮海西路翡翠天地综合体项目示范区策划方案.pptx
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徐州新淮海西路翡翠天地综合体项目示范区策划方案.pptx
1、翡翠天地示范区策划翡翠天地示范区策划汇报汇报徐州万科新淮海西路项目项目总体规划及其经济技术指标淮海天淮海天地地NO地地块综块综合合经济经济技技术术指指标标项项目目数数值值单单位位 备备注注总总用地用地面面积积42903.00总总建筑建筑面面积积220809.43其其中中地上地上总总建建筑筑面面积积176972.08其中其中地上地上计计容容积积率建筑面率建筑面积积171005.02100%住宅住宅总总计计容面容面积积135990.5180%商商业业15286.749%办办公公18719.0011%SOHO0.000%公寓公寓计计容容0.000%配套配套设设施建筑面施建筑面积积1008.771%地
2、上不地上不计计容容积积率建筑面率建筑面积积 5967.06地下地下总总建筑面建筑面积积(不不计计容面容面积积) 43837.35其中其中普通非普通非人防地下人防地下车库车库0.00B级级人防地下人防地下车库车库（可售（可售）33169.00核核6级级人人防地下防地下车库车库0.00主楼地主楼地下室（自行下室（自行车库车库） 10668.35容容积积率率3.99绿绿地面地面积积14080.76绿绿地率地率33%首首层层建建筑基底面筑基底面积积12501.93建筑密度建筑密度29%总户总户数数1116户户其其中中住宅住宅1116.00户户公寓公寓0.00户户SOHO0.00户户机机动车动车总总体体
3、车车位位1260.00个个其其中中地上地上车车位位156.00个个地下地下车车位位1104.00个个其中其中非人防普非人防普通通车车位位0.00个个人防人防6B普普通通车车位位1104.00个个人防普人防普通通车车位位0.00个个人防机人防机械械车车位位0.00个个非机非机动动车总车总体体车车位位4804.00个个其其中中地上配地上配套非机套非机动车总动车总体体车车位位1513.00个个住宅非住宅非机机动车总动车总体体车车位位3291.00个个户型及产品分布图户型分布及配比商业住宅 办公项目产品分布图示范区范围63米25米32.7米4#楼示范区范围建筑外立面展示面（1F3F) 景观绿篱围挡（4米高）样板房位置及参观动线临时 架 空 层洽谈1洽谈2洽谈3洽谈4会所大堂人行体验动线 样板房体验动线无障碍体验100户型样板房（位于三层）115户型样板房（位于三层）临时 架 空 层楼电 梯连廊实体
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