长沙梅溪正荣府商业示范区包装方案（71页）.pdf
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长沙梅溪正荣府商业示范区包装方案（71页）.pdf
1、目 录 PART1 . . 项项 目目 概概 况况 PART2 . . 项项 目目 定定 位位 PART3 . . 业业 态态 规规 划划 PART4 . . 立立 面面 装装 饰饰 PART5 . . 室室 外外 布布 置置 PART ONE 项目概况 Project Overview 项目区位 LOCATION 本案长沙湘江新区梅溪湖板块，面朝市区最大内湖梅溪湖，背靠岳麓山支脉桃花岭公园，周边学区资源众多，区域发展潜力巨大，交通较便捷。 临梅溪湖畔，揽桃花岭公园 以大将之气将湖光山色尽收囊中，成就奢享生活典范。 荣居梅溪湖 更上一层楼 梅 溪 湖 上梅 溪 湖 上 桃 花 岭 中桃 花 岭
2、 中 国际医疗健康城，文化艺术中心商业配套，未来最高端的国际商务中心，国际5A级写字楼、酒店式公寓、超五星级酒店将遍布其中。 长沙新中心 山水洲城影 梅 溪 湖 国 际 新 城梅 溪 湖 国 际 新 城 对正荣而言，梅溪正荣府是继正荣财富中心后，正荣在长沙首个纯住宅高端项目亮相，10月首开意义非凡。 正荣府是正荣集团誉为最高端的TOP级顶级系列。2016年4月正荣集团击败碧桂园、华润、旭辉、新城控股等多家房地产龙头企业拿下了这块地王之作，梅溪正荣府对正荣中部区域布局尤为重要。 生态优势突出、人居环境优美、区域规划发展迅速，房价飙升，梅溪湖区域远高于长沙均价。 区域内在售楼盘达33个之多，竞品楼
3、盘多竞争激烈。 大品牌开发商云集（万科、中海、中建、方兴、金茂、佳兆业），为区域发展造势，机遇与压力并存。 如何结合项目自身，与周边竞品产生差异化？ 利润：还原客户期许的商业场景，让投资客对项目增进信心，产生溢价，提升商住成交量，拔高项目调性。 口碑：通过示范区商业+景观+建筑+营销，树立正荣高端奢居形象。 联手风潮打造商业化情景塑造 PART TWO 项目定位 Project Location 景观规划分区 售楼处 商业精致缤纷 府院尊贵庄严 私园内敛雅致 侧场静怡舒缓 包装区域及动线 样板房 样板房 售楼处 一期商包展示范围 二期商包展示范围 侧场室外洽谈区 围挡线 车型流线 人行流线 包装区域次重点 样板房 样板房 售楼处 重点包装 次重点包装 弱化包装 18世纪流行在欧洲，特别是随着英国殖民扩张，对世界建筑风格的形成影响极大，是对美国建筑最有影响的一种风格。乔治亚风格随着时间的沉淀
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