房地产产品标准化体系的建立与实施培训课件（59页）.pdf
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房地产产品标准化体系的建立与实施培训课件（59页）.pdf
1、房地产产品标准化体系的建立与实施标准化体系的建立标准化体系的建立第一章第一章标准化工作平台标准化工作平台第二章第二章标准化体系的推广与实施标准化体系的推广与实施第三章第三章标准化与设计管理标准化与设计管理第四章第四章中冶地产标准化工作建议中冶地产标准化工作建议第五章第五章关于标准化关于标准化引言引言标准化体系的建立标准化体系的建立第一章第一章标准化工作平台标准化工作平台第二章第二章标准化体系的推广与实施标准化体系的推广与实施第三章第三章标准化与设计管理标准化与设计管理第四章第四章中冶地产标准化工作建议中冶地产标准化工作建议第五章第五章关于标准化关于标准化引言引言住宅的住宅的标准化标准化就是建立
2、一个就是建立一个行业产品行业产品的的基准平台基准平台空间尺度空间尺度功能组织功能组织部品性能部品性能物理指标物理指标设备要求设备要求国家规范国家规范标准化标准化引言关于标准化关于标准化1 标准化的理解标准化的理解1）定义形成基于形成基于客户行为客户行为的标准化的标准化产品产品产品产品市场因素市场因素自身因素自身因素客户客户竞争对手竞争对手成本成本周期周期选择以客户维度作为产品决策第一重要因素选择以客户维度作为产品决策第一重要因素1 标准化的理解标准化的理解2）基于客户行为引言关于标准化关于标准化以以设计标准化设计标准化为主导的为主导的标准化过程标准化过程空间尺度空间尺度功能组织功能组织部品性能
3、部品性能物理指标物理指标设备要求设备要求部品标准部品标准工程标准工程标准总图装置总图装置建筑标准化建筑标准化景观标准化景观标准化标准化体系标准化体系居住要求技术标准设计标准化标准化管理模式标准化管理模式客户行为自我实现自我实现尊重尊重归属归属安全安全生理需求生理需求技术标准技术标准1 标准化的理解标准化的理解3）设计标准化为先导引言关于标准化关于标准化1、人力资源不断摊薄2、决策时间长3、变更签证多4、品质缺乏保障5、规模经营优势未能体现6、规模扩张中的瓶颈：效率低下、品质问题、风格缺失7、行业快速发展8、发展由粗放向精细化的转型9、客户需求不断提升1、人力资源不断摊薄2、决策时间长3、变更签证多4、品质缺乏保障5、规模经营优势未能体现6、规模扩张中的瓶颈：效率低下、品质问题、风格缺失7、行业快速发展8、发展由粗放向精细化的转型9、客户需求不断提升2 标准化的需求分析标准化的需求分析1）产
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